総合評価

3.5

　鵲森ノ宮ビルは大阪市中央区森ノ宮中央1丁目に位置する1996年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。最寄り駅の「森ノ宮駅」からは直通のエレベーター、階段が設置されており、通勤の負担を大幅に減らすことが出来ます。「森ノ宮駅」はJR大阪環状線、大阪メトロ中央線と長堀鶴見緑地線の通るターミナル駅で、アクセス良好です。　ビルの外観には全面に熱線反射ガラスが採用されている為、専有部に入る紫外線や日射熱を一定量カットする事が出来ます。外からは鏡のように風景が映し出されるので、周囲からの視認性も同時に確保されています。トイレは男女別で各階に設置されており、機械警備でセキュリティも十分です。また、個別空調により季節を問わず細やかな温度調節が可能です。テナント様は1階のタワー式駐車場を借りることが出来るので、営業等で車を使われる方には非常に便利です。　駅前という環境もあり、周辺には飲食店が多く、向かいにはコンビニエンスストアがあります。中央大通を渡って北側には大阪城公園があるので、緑豊かな公園で休憩することも出来ます。　駐車場有、アクセス重視、周辺環境重視の企業様に大変おすすめ出来る物件です。