信濃橋FJビル(旧)第一富士ビル

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信濃橋FJビル(旧)第一富士ビル 募集中物件

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
間取り図 お気に入り
B1階 20.00坪
66.12㎡

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信濃橋FJビル(旧)第一富士ビル平面図

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3階 29.00坪
95.87㎡

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非公開 即入居不可
2017年
9月1日

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信濃橋FJビル(旧)第一富士ビル平面図

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4階 29.00坪
95.87㎡

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信濃橋FJビル(旧)第一富士ビル 成約済物件

階数 面積 賃料
共益費
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(共益費込)
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6階 18.00坪
59.50㎡

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西本町の小型ビルの平均坪単価
8,977円

物件概要

住所 大阪府大阪市西区西本町1-7-1 総階数 9階/地下1階
最寄駅 大阪市営四つ橋線本町駅 徒歩1分
大阪市営中央線本町駅 徒歩1分
大阪市営御堂筋線本町駅 徒歩4分
延床面積/基準階面積 436.78坪 / 29.00坪
建物構造 鉄筋コンクリート造
竣工年月 1964年5月 備考 -
リニューアル 2014年7月 外装、共用部、リニューアル 2008年1月 空調機全面改修

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 7 : 00 〜 19 : 00
土 曜 7 : 00 〜 19 : 00
日・祝 - : - 〜 - : -
天井高 - 駐車場 駐車場なし
フロア 1フロア1テナント 駐輪場 -
セキュリティー 機械警備
機械警備
貸会議室 -
BCP対応 - リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内
大通り沿い
店舗 -
ビル規模 小型ビル
(貸床〜50坪)
建物種別 オフィスビル
総合評価
3

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

信濃橋FJビルは、西区西本町1丁目に建つ地上9階地下1階建のオフィスビルです。四ツ橋筋と本町通が交わる信濃橋交差点の南西角地は植え込みと地下鉄の出入り口があるだけなので、その南隣に建つ同ビルは他のビルに遮られることもなく、非常に視認性に優れています。大阪市営地下鉄四つ橋線・中央線の「本町駅」から徒歩1分、御堂筋線「本町駅」からも徒歩4分という好立地で、前述の地下鉄出入り口(27号)と近接しているため、雨の日でもほとんど濡れることなくビルに出入りできます。1964年竣工なので築年数は経っていますが、1992年〜2014年の間に外壁・エントランス・トイレを含む共用部などのリニューアルが何度か施され、白と木目を基調として統一感のあるデザインとなっています。細部に渡って管理が行き届いているので清潔感があり、全く古さを感じさせません。区画は各階ワンフロア1テナントでプライベートな空間が確保でき、空調はフロア毎に最適な温度を自由に調整できる個別空調方式です。また東向きと北向きに窓があり、どちらも隣接する建物がないため採光も十分です。周辺にはコンビニや飲食店が点在しており、ランチの場所や買い出しにも不便はありません。車での来客時も四ツ橋筋と本町通を通れば東西南北どの方向からのアクセスも良好です。このビルに駐車場はありませんが、近隣にいくつかのコインパーキングがあるので駐車する場所にも困ることはありません。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君
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