四ツ橋ビルディング大阪市西区新町の賃貸オフィス【オフィステージ】

四ツ橋ビルディング

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市西区新町1-5-7	総階数	9階/地下2階
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩1分大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩4分	延床面積/基準階面積	3611.26坪 / 242.00坪
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩1分大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩4分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1965年9月	備考	-
リニューアル	2012年10月　耐震工事 2010年9月　大規模リニューアル工事

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　3基うち荷物用EV　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 20 ： 00
天井高	2500mm	駐車場	駐車場あり総台数　33台
フロア	OAフロアあり	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	あり
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

四ツ橋ビルディングは、ガラス張りの外観が目を引くオフィスビルです。四ツ橋筋と長堀通の交差点に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。「四ツ橋駅」とは地下で直結しているため、道に迷うこともありません！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です。歩いて4分の距離には「西大橋駅」、歩いて5分の距離には「心斎橋駅」もあります。1965年に建てられた少々古いビルではあるものの、2012年に耐震補強工事が行われたため地震対策はバッチリです！空調は、それぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて温度管理ができるため、常に快適な室温の中で仕事に取り組むことができます！

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

四ツ橋ビルディングは、1965年9月に竣工したオフィスビルです。大阪市西区新町1-5-7にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建のオフィスビルで、最寄駅である大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋駅」とは地下で直結しており、アクセスの利便性に優れています。また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」からは徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」からも徒歩5分でアクセス可能です。外観は明るいグレーの外壁と整然と並んだ窓が特徴的で、四ツ橋筋と長堀通りの交差点に位置するため視認性にも優れています。エントランスの内装は、白とベージュの石壁が基調となっています。2012年に耐震補強工事が行われており、万が一の災害時にも一定の安全性を確保しています。室内の窓は東向きと南向きであるため、採光性にも優れています。トイレは男女別で、ウォシュレットも完備されています。空調は、個別空調です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

四ツ橋・堀江の大規模ビルの平均坪単価: 11,031円

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