辰野心斎橋ビル(旧)辰野新橋ビル

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辰野心斎橋ビル(旧)辰野新橋ビル 募集中

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4階

174.42坪
576.60㎡

非公開

-
非公開
-

176,400円

/坪単価

即入居不可
2020/10

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辰野心斎橋ビル(旧)辰野新橋ビル平面図

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物件概要

住所 大阪府大阪市中央区南船場4-4-10 総階数 12階
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅 徒歩1分
延床面積/基準階面積 2924.51坪 / 174.00坪
建物構造 鉄骨造
竣工年月 1992年10月 備考 -
リニューアル 2012年5月 全館フルリニューアル済

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 4基
うち荷物用EV 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
-
天井高 2550mm 駐車場 駐車場あり
総台数 11台
フロア OAフロアあり 50mm 駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備 貸会議室 -
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内
大通り沿い
店舗 -
ビル規模 大型ビル
(貸床100坪〜200坪)
建物種別 オフィスビル
総合評価
4.5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

辰野心斎橋ビル(旧辰野新橋ビル)は、濃さの違うグレーの外壁が目を引くオフィスビルです。角地に建っているため、視認性はバツグン!初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、モノトーンを基調としたモダンな雰囲気。建てられたのは1992年なので、地震がきても大丈夫です!「心斎橋駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です!それぞれの部屋には、光ファイバーが引き込まれています。高速通信が利用できるため、インターネット環境は快適です!床はOAフロアに対応しているので、邪魔な配線をスッキリ収納できます。トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備!セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事ができます。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

辰野心斎橋ビル(旧辰野新橋ビル)は、1992年10月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区南船場4-4-10にある鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階、地下2階建のオフィスビルです。大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」から徒歩1分の距離にあり、長堀通りの角地に位置しているため視認性が高く、初めて訪れる人でも分かりやすいオフィスビルとなっています。新耐震基準を満たしているため、災害時にも一定の安全性を確保しています。天井高は2,550mm以上と高く、光ファイバー引込済、OAフロアも対応可能で、快適な職場環境を実現しています。2012年には、テナント内やエントランスのほか、男女別ウォシュレットトイレや給湯室、喫煙スペースといった共用部のリニューアル工事が完了しています。

辰野心斎橋ビル(旧)辰野新橋ビル 成約済み

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階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
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募集状況
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19.75坪
65.29㎡

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ご成約

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174.42坪
576.60㎡

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60.10坪
198.68㎡

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60.10坪
198.68㎡

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5階

64.63坪
213.65㎡

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5階

29.19坪
96.50㎡

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7階

173.67坪
574.12㎡

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9階

44.51坪
147.14㎡

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10階

158.08坪
522.58㎡

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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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心斎橋・南船場の大型ビルの平均坪単価
10,435円

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