肥後橋IPビル

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肥後橋IPビル 募集中物件

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
間取り図 お気に入り
4階 54.99坪
181.79㎡

522,405円

137,475円

12,000 -
非公開
-
6,574,800円 即入居不可
2017年
12月1日

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4階 31.46坪
104.00㎡

298,870円

78,650円

12,000 -
非公開
-
3,775,200円 即入居可

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4階 62.38坪
206.21㎡

592,610円

155,950円

12,000 -
非公開
-
7,485,600円 即入居不可
2017年
11月1日

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肥後橋IPビル 成約済物件

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
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5階 31.46坪
104.00㎡

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-

- -
-
-
- ご成約

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8階 23.53坪
77.79㎡

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- ご成約

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非公開とは?

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

肥後橋の大型ビルの平均坪単価
8,221円

物件概要

住所 大阪府大阪市西区江戸堀1-18-35 総階数 8階/地下1階
最寄駅 大阪市営四つ橋線肥後橋駅 徒歩2分
大阪市営御堂筋線淀屋橋駅 徒歩6分
京阪中之島線大江橋駅 徒歩7分
延床面積/基準階面積 1540.15坪 / 140.00坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1994年7月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 2基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 7 : 00 〜 22 : 00
土 曜 7 : 00 〜 22 : 00
日・祝 - : - 〜 - : -
天井高 2450mm 駐車場 駐車場あり
総台数 25台
フロア OAフロアあり 50mm 駐輪場 -
セキュリティー 機械警備 貸会議室 -
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内 店舗 -
ビル規模 大型ビル
(貸床100坪〜200坪)
建物種別 オフィスビル
総合評価
3.5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

肥後橋IPビルは、重厚感のある佇まいが魅力的なオフィスビルです。外観のベーシックトーンはグレーで、ビルを囲んでいる塀が和のテイストを醸しだしています。エントランスはモノトーンでシックにまとまっており、蔵の色合いに似ていることから外観と同様に和のテイストが感じられます。ビルは1994年に建てられており、地震対策はバッチリです!近くには「肥後橋駅」と「本町駅」、「淀屋橋駅」があるので、通勤や外出にも便利な立地となっています。インターネット回線は光ファイバー!高速通信もさくっとこなす優れものです。床はOAフロアに対応しているので、配線が邪魔になりません。トイレはウォシュレット付きで、とっても快適!さらに、男女別なのでプライバシーがしっかりと確保されています。空調は部屋ごとに設定できるため、オフィス内は常に快適です。ビルには駐車場を完備!セキュリティーは24時間体制なので、いつでも安心してオフィスを利用できます。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君
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肥後橋IPビルは、1994年7月に竣工したオフィスビルです。大阪市西区江戸堀1-18-35にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩2分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。また、大阪市営地下鉄御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町駅」、大阪市営地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」からもアクセス可能です。エレベーターは、3基設置されています。新耐震基準に則って設計されていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。光ファイバー引込済で、床面はOAフロアに対応。煩わしい配線を床下に収納できるため、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。共用部には男女別トイレが設けられていて、ウォシュレットも完備されています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。

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