総合西天満ビル(旧)フェリス西天満ビル

4階42.60坪(140.83㎡)

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賃貸条件

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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

賃料 254,000円
共益費 42,000円
月額合計 296,000円
坪単価(共益費込) 6,948円
引渡し 即入居可
敷金(保証金) なし
償却⾦ 800,000円

西天満の小型ビルの
平均坪単価9,772

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オフィステージは全物件 仲介手数料0

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットなし
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
-
天井高 - 駐車場 駐車場なし
フロア 室内キッチン・トイレ 駐輪場 -
セキュリティー 機械警備 貸会議室 -
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 - 店舗 店舗可
来店型オフィス可
ビル規模 小型ビル
(貸床〜50坪)
建物種別 オフィスビル

物件概要

住所 大阪府大阪市北区西天満5-9-11
最寄駅 大阪市営谷町線南森町駅 徒歩4分
京阪中之島線なにわ橋駅 徒歩6分
京阪本線北浜駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造
竣工年月 1987年6月
総階数 7階
延床面積/基準階面積 - / 42.60坪
リニューアル -
備考 -

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

  • 地図
  • ストリートビュー
総合評価
3

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

総合西天満ビルは、西天満5丁目、国道1号線(京阪国道)の一本北側の筋に面して建つ地上7階建のオフィスビルです。竣工は1987年で新耐震基準を満たしており、地震に対して一定の強度を持っています。最寄り駅は大阪市営地下鉄堺筋線「南森町」から徒歩5分、谷町線「東梅田駅」からも徒歩9分と2路線利用が可能。大阪一の人気を誇る梅田地区に近い環境ながらも、比較的賃料相場が低いことが魅力の西天満エリアに建っています。 このビルの1階には飲食店舗が入居しているため来客への目印になり、道案内も容易です。基準階は正方形に近いワンフロア42.6坪で、分割した場合でも使い勝手の良い長方形のため、レイアウトも自在です。空調は個別方式のため季節ごとに快適な温度を自由に設定でき、トイレは男女別完備なので快適です。 周辺にはコンビニや飲食店が点在しており、ランチの場所や買い出しにも便利です。またビルの近くにある西天満公園の緑を見ながら昼食を食べたり息抜きをしたり、仕事中の気分転換が図れるのも嬉しいポイントです。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

0120-690-666

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当社ではお客様のご入居までのフォローはもちろんのこと、ご入居1ヶ月後・6ヶ月後・1年後にご訪問し、現在の物件の使い心地や管理体制などのヒアリング・取材を実施することによりお客様の快適なオフィス空間の実現に取り組んでおります。

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総合西天満ビル(旧)フェリス西天満ビル 成約済物件

階数 面積 賃料
共益費
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敷引
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間取り図 お気に入り
3階 20.87坪
68.99㎡

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総合西天満ビル(旧)フェリス西天満ビル平面図

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5階 16.57坪
54.78㎡

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