天満橋リーフビル大阪市中央区谷町の賃貸オフィス【オフィステージ】

天満橋リーフビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区谷町1-3-12	総階数	14階
最寄駅	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩2分京阪本線天満橋駅徒歩3分	延床面積/基準階面積	320.65坪 / 64.16坪
最寄駅	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩2分京阪本線天満橋駅徒歩3分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	2001年4月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基うち荷物用EV　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2410mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

天満橋リーフビルは大阪市中央区谷町1丁目にある平成13年4月竣工の新耐震基準のビルです。最寄駅は大阪メトロ谷町線「天満橋駅」より徒歩2分、京阪本線「天満橋駅」より徒歩3分と駅からも近く利便性の良い立地にあります。ビルは谷町筋沿いにあり、北西の2面角地にある為採光があり、一際目立つガラス張りの外観は視認性もあります。来店型や京阪沿線に取引先のある企業様にオススメの物件です。1Fにはコンビニも入居しており、周辺には飲食店やカフェ等も多数あるので打ち合わせやランチにも便利です。また、金融機関や大阪府合同庁舎、法務局なども近いことから士業関係の企業様も多いエリアです。区画は1フロア30坪台から64坪台があり、10〜20名前後でご移転をご検討されている企業様にはゆったり、応接や来客スペースも確保出来ます。春には大阪造幣局の桜の通り抜けや夏には天神祭などでも開催されるエリアなので会社帰りにも充実したアフターの時間を楽しめます！！

評価詳細を表示

立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

天満橋リーフビルは、2001年4月に竣工した複合ビルです。大阪市中央区谷町1-3-12にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建の複合ビルで、大阪メトロ谷町線、京阪本線「天満橋駅」から徒歩1分の距離にあります。ビルの外観は、グレーの外壁が特徴的です。エントランスの内装も、グレーを基調としています。ビルは新耐震基準を満たした設計となっており、万が一の災害時にも一定の安全性を確保しています。室内はOAフロア対応で、煩雑になりがちなOA機器の配線や電話線を床下に収納することが可能です。天井高は2,410mmです。各階共用部には、ウォシュレット付き男女別トイレや給湯室を完備。空調は、個別空調です。駐車場は、専用の立体駐車場が完備されています。ビルは機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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天満橋・谷町４の中型ビルの平均坪単価: 7,916円

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