住友ビルディング第2号館
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物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市中央区北浜4-7-28 | 総階数 | 7階/地下2階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅 徒歩3分 京阪本線淀屋橋駅 徒歩5分 |
延床面積/基準階面積 | 10509.68坪 / 1050.00坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 1957年6月 | 備考 | - |
| リニューアル | 2005年1月 アスベスト調査 1997年1月 耐震工事 | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 7基 うち荷物用EV 2基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットなし |
|---|---|---|---|
| 空調 | セントラル空調 補助空調あり 平 日 7 ： 30 〜 18 ： 00 土 曜 - ： - 〜 - ： - 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
正面玄関 開放時間 |
平 日 8 ： 00 〜 19 ： 00 土 曜 - ： - 〜 - ： - 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
| 天井高 | 2550mm | 駐車場 | 駐車場あり 総台数 58台 |
| フロア | OAフロアあり 85mm | 駐輪場 | 駐輪場あり |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | あり |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 大規模ビル （延床3,000坪以上or貸床200坪以上） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
4
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
住友ビルディング第2号館は、重厚感のある佇まいが魅力的なオフィスビルです。外観はグレーの御影石調で、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。エントランスの内装は御影石と木目を基調としており、落ち着いた中にも温かみのある空間となっています。7基のエレベーターが設置されているため、通勤や退勤のラッシュ時でも困りません。近くには、大阪の大動脈である御堂筋線「淀屋橋駅」や四つ橋線「肥後橋駅」があり、それぞれ徒歩3～4分圏内にあるのも嬉しいポイント！通勤はもちろん、外出にも便利な立地となっています。床面はOAフロアのため、たくさんのOA機器を配置しても配線が邪魔になりません。ビルは機械警備と有人警備のダブルセキュリティー体制のため、いつでも安心して仕事に取り組めます。
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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室内はOAフロア対応で、煩雑になりがちなOA機器の配線や電話線を床下に収納することが可能です。天井高は各フロアによって異なり、2,550～2,700mmとなっています。下がり天井部分の天井高は、2,150～2,310mmです。各階の共用部には、男女別トイレや給湯室を完備。空調は、セントラル空調と個別空調を切り替えて利用することが可能です。正面玄関の開放時間は月～金曜日の8時～19時で、時間外はセキュリティーカードにより入退館可能です。駐車場は、専用の駐車場が完備されています。ビルは常駐の管理人による有人警備と機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。
非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 淀屋橋・北浜の大規模ビルの平均坪単価
- 12,816円
住友ビルディング第2号館は、1957年6月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区北浜4-7-28にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階、地下2階、塔屋3階建のオフィスビルで、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩4分の距離にあります。ビルの外観は、明るいグレーの外壁が特徴的です。エントランスの内装は、木目とグレーを基調としています。ビル内には、エレベーターが7基完備され、混雑しがちな朝の通勤時にもスムーズに利用できます。