住友ビルディング第2号館
淀屋橋・北浜の平均坪単価12,816円
◆建物概要
| 住所 | 大阪府大阪市中央区北浜4-7-28 |
|---|---|
| 最寄り駅 |
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅 徒歩3分 京阪本線淀屋橋駅 徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 竣工年月 | 1957年6月 |
| 総階数 | 7階/地下2階 |
| 延床面積/基準階面積 | 10509.68坪 / 1050.00坪 |
| リニューアル | 2005年1月 アスベスト調査 1997年1月 耐震工事 |
| 備考 | - |
◆募集中物件
| 階数 | 面積 | 賃料 共益費 |
坪単価 (共益費込) |
礼金 償却 敷引 |
敷金 保証金 |
引渡し 募集状況 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 60.88坪 201.26㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居不可 2025年 6月1日 |
◆物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 7基 うち荷物用EV 2基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットなし |
|---|---|---|---|
| 空調 | 補助空調あり セントラル空調 平 日 7 ： 30 〜 18 ： 00 土 曜 - ： - 〜 - ： - 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
正面玄関 開放時間 |
平 日 8 ： 00 〜 19 ： 00 土 曜 - ： - 〜 - ： - 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
| 天井高 | 2550mm | 駐車場 | 駐車場あり 総台数 58台 |
| フロア | OAフロアあり 85mm | 駐輪場 | 駐輪場あり |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | あり |
| BCP対応 | - | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 大規模ビル （延床3,000坪以上or貸床200坪以上） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
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- 4
住友ビルディング第2号館は、重厚感のある佇まいが魅力的なオフィスビルです。外観はグレーの御影石調で、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。エントランスの内装は御影石と木目を基調としており、落ち着いた中にも温かみのある空間となっています。7基のエレベーターが設置されているため、通勤や退勤のラッシュ時でも困りません。近くには、大阪の大動脈である御堂筋線「淀屋橋駅」や四つ橋線「肥後橋駅」があり、それぞれ徒歩3～4分圏内にあるのも嬉しいポイント！通勤はもちろん、外出にも便利な立地となっています。床面はOAフロアのため、たくさんのOA機器を配置しても配線が邪魔になりません。ビルは機械警備と有人警備のダブルセキュリティー体制のため、いつでも安心して仕事に取り組めます。
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立地
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共用
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専有
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BCP対応
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ステージ君