オービック御堂筋ビル

4階568.05坪(1877.85㎡)

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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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4階 568.05坪(1877.85㎡)
賃料 非公開 礼金 -
共益費 非公開 償却金 非公開
月額合計 非公開 敷引 -
坪単価(共益費込) 非公開 引渡し 即入居可
敷金(保証金) 非公開

淀屋橋・北浜の大規模ビルの
平均坪単価12,568

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物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 9基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 セントラル空調
正面玄関
開放時間
-
天井高 3000mm
グリッド天井
駐車場 駐車場あり
総台数 128台
フロア OAフロアあり 100mm 駐輪場 -
セキュリティー 機械警備 貸会議室 あり
BCP対応 新耐震基準適合
非常用電源対応
免震・制震 構造
リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内
大通り沿い
店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル

物件概要

住所 大阪府大阪市中央区平野町4-2-3
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造
竣工年月 2020年1月
総階数 25階/地下2階
延床面積/基準階面積 16798.98坪 / 6192.77坪
リニューアル -
備考 -

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価
5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

オービック御堂筋ビルは、大阪では数少ない2020年竣工予定の新築物件です。中央区平野町4丁目の御堂筋西側に面した、地上25階地下2階建て、3階から13階までのオフィスフロアに加え、ホテル・レストラン・多目的ホールなどを擁する複合ビルで、1階部分にはカフェなどの軽飲食やショールームなどのショップが出店予定で、人と人が出会うコミュニケーションフロアとして開放され、御堂筋の賑わいを創出、御堂筋沿い最大級の新たなランドマークとして建設されます。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩3分、「本町駅」からも徒歩4分の立地で、まさに大阪のビジネスと文化の中心地に位置しています。 耐震構造の面では先進の技術を駆使して高い安全性を確保。一般的なオイルダンパの2倍の地震エネルギーを吸収できる高性能オイルダンパを配置し、官庁施設の防災拠点に求められるレベルの耐震性能を備えています。また、72時間対応の非常用自家発電、ゆとりの備蓄倉庫、500㎡の帰宅困難者一時避難場所など、テナント様の頼れるBCP拠点として、災害時にはしっかりと機能します。 オフィスの貸室面積は約568坪、高さ100mmのOAフロア上からの天井高は3,000mmで、オフィスビルとしてはトップクラスのゆとりある空間。また、個別空調とLED照明が間仕切りに合わせて移動できるグリッド式システム天井が採用されており、高いレイアウト効率が魅力です。 コンビニや飲食店、郵便局、銀行などの従業員様に必要な店舗も近隣にあり、業務上でもランチや買出しにも便利です。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

0120-690-666

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オービック御堂筋ビル

階数 面積 賃料
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(共益費込)
礼金
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敷金
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300.00坪
991.74㎡
非公開
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即入居可

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オービック御堂筋ビル平面図

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5階
568.05坪
1877.85㎡
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8階
127.50坪
421.49㎡
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オービック御堂筋ビル 成約済み

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4544.40坪
15022.81㎡
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3階
568.05坪
1877.85㎡
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6階
568.05坪
1877.85㎡
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9階
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1877.85㎡
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1877.85㎡
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