コフレ梅田
7階27.09坪(89.55㎡)
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物件写真
間取り図（基準階）
賃貸条件
非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
| 7階 27.09坪(89.55㎡) | |||
| 賃料 | 非公開 | 礼金 | - |
|---|---|---|---|
| 共益費 | 94,815円 | 償却金 | 非公開 |
| 月額合計 | 非公開 | 敷引 | - |
| 坪単価（共益費込） | 非公開 | 引渡し |
即入居不可 2021/3 |
| 敷金（保証金） | 12ヶ月 | ||
梅田の大型ビルの
平均坪単価13,859円
ご内覧について
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 3基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
平 日 6 ： 45 〜 23 ： 00 土 曜 6 ： 45 〜 23 ： 00 日・祝 6 ： 45 〜 23 ： 00 |
| 天井高 | 3000mm | 駐車場 | 駐車場なし 総台数 10台 |
| フロア | OAフロアあり 100mm | 駐輪場 | 駐輪場なし |
| セキュリティー | 機械警備 | 貸会議室 | あり |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 非常用電源対応 |
リフレッシュルーム | あり |
| 立地 | 駅3分以内 大通り沿い |
店舗 | - |
| ビル規模 | 大型ビル （貸床100坪〜200坪） |
建物種別 | オフィスビル |
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市北区曽根崎2-12-4 |
|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線梅田駅 徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 竣工年月 | 2011年11月 |
| 総階数 | 11階/地下3階 |
| 延床面積/基準階面積 | 1632.49坪 / 101.55坪 |
| リニューアル | - |
| 備考 | - |
※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
- 総合評価
-
4.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
コフレ梅田は、前面がガラス張りになっている外観が目を引くオフィスビルです。御堂筋に面していることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白やブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。2011年に建てられたビルであるため、地震対策もバッチリです！「東梅田駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋の床はOAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！
評価詳細を表示
- 立地
-
- 共用
-
- 専有
-
- BCP対応
-
- ステージ君
-
ご内覧について
コフレ梅田
| 階数 | 面積 | 賃料 共益費 |
坪単価 (共益費込) |
礼金 償却 敷引 |
敷金 (保証金) |
引渡し 募集状況 |
間取り図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
57.75坪 190.91㎡ |
非公開 |
- 非公開 - |
12ヶ月 |
即入居不可 2021年 3月4日 |
|
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コフレ梅田 成約済み
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| 階数 | 面積 | 賃料 共益費 |
坪単価 (共益費込) |
礼金 償却 敷引 |
敷金 (保証金) |
引渡し 募集状況 |
間取り図 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
98.71坪 326.31㎡ |
- |
- - - |
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ご成約 |
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5階 |
101.55坪 335.70㎡ |
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- - - |
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ご成約 |
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7階 |
16.39坪 54.18㎡ |
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- - - |
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ご成約 |
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お気に入りに登録 |
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7階 |
44.01坪 145.49㎡ |
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ご成約 |
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8階 |
74.25坪 245.45㎡ |
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- - - |
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ご成約 |
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|
9階 |
16.72坪 55.27㎡ |
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ご成約 |
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|
10階 |
27.08坪 89.52㎡ |
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- - - |
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ご成約 |
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
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