難波室町ビル

1階32.75坪(108.26㎡)

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賃貸条件

非公開とは?

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

1階 32.75坪(108.26㎡)
賃料 非公開 礼金 -
共益費 非公開 償却金 非公開
月額合計 非公開 敷引 -
坪単価(共益費込) 非公開 引渡し 即入居不可
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敷金(保証金) 非公開

なんば・日本橋の大規模ビルの
平均坪単価17,933

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物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 2基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 8 : 00 〜 19 : 00
土 曜 8 : 00 〜 18 : 00
日・祝 ― : ― 〜 ― : ―
天井高 2560mm 駐車場 駐車場あり
フロア OAフロアなし  駐輪場 -
セキュリティー 機械警備 貸会議室 なし
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内
大通り沿い
店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル

物件概要

住所 大阪府大阪市浪速区難波中1-12-5
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線なんば駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線なんば駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1989年3月
総階数 8階/地下1階
延床面積/基準階面積 13387.36坪 / 115.20坪
リニューアル 2010年3月 トイレ、給湯室、省エネ対策
備考 -

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価
4

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

難波室町ビルは、浪速区難波中1丁目に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造、地上8階地下1階建のオフィスビルです。四ツ橋筋と国道25号線(御堂筋)がY字型に合流する元町2交差点からほど近い角地に四ツ橋筋に面して建っており、遠くからでも見通せるため視認性に優れています。最寄り駅は複数あり、大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線、南海本線、近鉄奈良線、阪神なんば線、JR関西本線の各「なんば駅」から徒歩5分という、通勤や営業活動に大変便利な立地です。大阪の大ターミナル駅の一つである難波からは新大阪や関西国際空港へのアクセスが良好とあって、出張の多い企業様にも有利なオフィスとなること間違いなしです。品の良いグレーの外壁が目を引くビルで、全体に白が基調となった明るくて清潔感の溢れる内装も、貴社を訪れるお客様に好印象を与えてくれます。区画内には邪魔になる柱もなくレイアウト自在、空調は個別空調方式で季節毎に快適な温度を設定することができます。さらに男女別ウォシュレット付きトイレ完備で快適です。ビルにはタワー式駐車場が設備され、営業車をお持ちの企業様も安心してご入居いただけます。また周辺には複数の時間貸しパーキングが点在しており、車での来客時も不便はありません。 このビルの近隣はビジネス街であると同時に賑やかな繁華街で、銀行や郵便局はもちろん、大型の物販施設も軒を連ね、従業員様が終業後にショッピングを楽しむこともできるので、女性の多い企業様にもおすすめの物件です。もちろんコンビニや飲食店も数多く、ランチや懇親会などの場所探しに困る心配は全くありません。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

0120-690-666

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難波室町ビル

階数 面積 賃料
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礼金
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4階
58.11坪
192.10㎡
非公開
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12ヶ月
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共益費
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敷金
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2階
84.47坪
279.24㎡
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3階
66.31坪
219.21㎡
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4階
30.73坪
101.59㎡
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5階
27.38坪
90.51㎡
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5階
57.09坪
188.73㎡
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6階
115.20坪
380.83㎡
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6階
30.73坪
101.59㎡
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6階
44.42坪
146.84㎡
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6階
70.78坪
233.98㎡
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6階
85.49坪
282.61㎡
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6階
41.07坪
135.77㎡
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6階
54.76坪
181.02㎡
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6階
68.45坪
226.28㎡
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84.47坪
279.24㎡
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