中之島フェスティバルタワー

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18階 89.00坪
294.21㎡

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19階 33.00坪
109.09㎡

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16階 43.00坪
142.15㎡

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17階 64.00坪
211.57㎡

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17階 66.00坪
218.18㎡

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19階 122.00坪
403.31㎡

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20階 83.00坪
274.38㎡

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堂島・中之島の大規模ビルの平均坪単価
20,256円

物件概要

住所 大阪府大阪市北区中之島2-3-18 総階数 39階/地下3階
最寄駅 大阪市営四つ橋線肥後橋駅 徒歩1分
京阪中之島線渡辺橋駅 徒歩2分
京阪本線淀屋橋駅 徒歩4分
延床面積/基準階面積 44165.00坪 / 820.00坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 2012年11月 備考 ・エスカレーター13基(地下1階〜13階) ・フィットネスあり
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 37基
うち荷物用EV 3基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
-
天井高 3000mm 駐車場 駐車場あり
総台数 300台
フロア OAフロアあり 100mm 駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備
常駐警備
貸会議室 あり
BCP対応 新耐震基準適合
非常用電源対応
免震・制震 構造
リフレッシュルーム あり
立地 駅3分以内
1F銀行・郵便局・ATM
大通り沿い
店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル
総合評価
5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

中之島フェスティバルタワーは、ブラウンを基調としたタイル貼りの外壁と、一部がガラス張りになっている外観が目を引く複合ビルです。四つ橋筋と中之島通が交わる角地に建っていることから視認性はバツグン!初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。2012年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア!万が一地震がきても安心です!「渡辺橋駅」や「肥後橋駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です!オフィスの床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます!

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君
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中之島フェスティバルタワーは、2012年11月に竣工した複合ビルです。大阪市北区中之島2-3-18にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上39階、地下3階建の複合ビルで、地下1階~2階・12階は店舗、4階~8階はホール、15階~36階はオフィス、37階はカンファレンスルームとなっています。最寄駅である京阪中之島線「渡辺橋駅」、大阪市営地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩1分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。エレベーターは高層用8基、中層用8基、低層用12基、シャトル8基、非常用3基の計39基設置されています。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は3,000mmで、床面はOAフロアに対応。配線を床下に収納できるため、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定ができます。

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