西中島の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

評価の見方

立地

駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。

共用

ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。

専有

貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。

BCP対応

新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。

ステージ君

オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

NLC新大阪ビルは、新大阪駅の南エリアである淀川区西中島5丁目に建つ、12階建てのオフィスビルです。1991年竣工の新耐震基準適合ビルで、阪神大震災クラスの強い揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。片側3車線の道路に面したガラスウォールの外観が美しい建物で、並びのビルと比べて一棟だけ飛び抜けて高さがあるため視認性に優れています。大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」から徒歩3分、新幹線とJR線も利用可能な「新大阪駅」へも徒歩8分ほどですので、通勤や営業、出張にも便利な交通アクセス環境です。また、駐車場も設備されたビルなので社有車をお持ちの企業様も安心。ワンフロアは約90坪、分割区画も前面道路に面した窓に沿って分割されるためどの部屋も採光は良好です。テナントが自由に温度設定を選べる個別空調と男女別トイレ完備で女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。このビル1階に入居している飲食店の他にも近隣にコンビニや飲食店、100円均一などの物販店もあり、ランチや買出しの不便もありません。