ニッセイ新大阪南口ビル（旧）新大阪INビル大阪市淀川区西中島の賃貸オフィス【オフィステージ】

ニッセイ新大阪南口ビル（旧）新大阪INビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区西中島5-14-5	総階数	12階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3分阪急京都本線南方駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩7分	延床面積/基準階面積	4038.00坪 / 226.00坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3分阪急京都本線南方駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩7分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1985年11月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　5基うち荷物用EV　1基	トイレ	男女別ウォシュレットなし
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 18 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 15 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2450mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

ニッセイ新大阪南口ビル（旧）新大阪INビルは、丸みを帯びた外観が目を引くオフィスビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。「新大阪駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です。1985年に建てられたビルであるため、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です。ビルには4つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュ時でも焦らずに出社できます。オフィス内の床はOAフロアに対応していることから、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません。空調は、それぞれの部屋で自由に温度設定できる個別空調。常に快適な室温の中で仕事に取り組むことができます！

評価詳細を表示

立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

ニッセイ新大阪南口ビル（旧）新大阪INビルは、1985年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市淀川区西中島5-14-5にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階、地下1階、塔屋2階建のオフィスビルで、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から徒歩2分、JR在来線・新幹線「新大阪駅」から徒歩5分の距離にあります。ビルの外観は、明るいグレーの外壁が特徴的です。エントランスの内装は、白を基調としています。ビル内にはエレベーターが4基完備され、混雑しがちな朝の通勤時にもスムーズに利用できます。室内はOAフロア対応で、煩雑になりがちなOA機器の配線や電話線を床下に収納することが可能です。天井高は2,400mmです。各階共用部には、男女別トイレや給湯室を完備。空調は、個別空調です。ビルは機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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西中島の大規模ビルの平均坪単価: 11,339円

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