パシフィックマークス江坂

11階20.56坪(67.97㎡)

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賃貸条件

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賃料 非公開
共益費 76,072円
月額合計 非公開
坪単価(共益費込) 非公開
引渡し 商談中
敷金(保証金) 12ヶ月
償却⾦ 非公開

江坂の大規模ビルの
平均坪単価12,794

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物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 9基
うち荷物用EV 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 セントラル空調
補助空調あり
平 日 8 : 00 〜 18 : 00
土 曜 - : - 〜 - : -
日・祝 - : - 〜 - : -
正面玄関
開放時間
平 日 8 : 00 〜 21 : 00
土 曜 8 : 00 〜 21 : 00
日・祝 8 : 00 〜 21 : 00
天井高 2500mm 駐車場 駐車場あり
総台数 79台
フロア OAフロアあり 50mm 駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備
常駐警備
貸会議室 なし
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム あり
立地 地下道直結
駅3分以内
1F銀行・郵便局・ATM
店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル

物件概要

住所 大阪府吹田市豊津町9-1
最寄駅 大阪市営御堂筋線江坂駅 徒歩0分
阪急千里線豊津駅 徒歩20分
北大阪急行線緑地公園駅 徒歩20分
建物構造 鉄骨造
竣工年月 1975年2月
総階数 20階/地下2階
延床面積/基準階面積 10161.24坪 / -
リニューアル -
備考 セキュリティカード3枚貸与、追加@1,500/枚(税別)

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

  • 地図
  • ストリートビュー
総合評価
4

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

パシフィックマークス江坂は、大阪市営地下鉄御堂筋線・北大阪急行「江坂駅」の西側、北改札からコンコースで直結しているオフィスビルです。御堂筋線と北大阪急行はこの江坂駅を介して直通運行しており、新大阪、梅田、難波、天王寺といった大阪の主要なビジネス街に全て電車一本で移動可能で、オフィスとして理想的と言える環境です。新大阪から新幹線、難波から関西国際空港、北大阪急行「千里中央駅」からモノレールで大阪空港へと、出張が多い企業様にも有利な好アクセスを誇ります。ビルには駐車場設備も整っており、電車に並行して走る新御堂筋へもすぐに乗れるため、営業車をお使いになる企業様にも大変便利です。また、近隣には時間貸し可能なパーキングも複数あるので、来客時にも困る心配はありません。 ビル1・2Fにはカフェや本屋、銀行が入居しており、駅から直結ということもあって正面玄関は土日祝を含む全日8時から21時まで開放されています。もちろん時間外でもテナント様はセキュリティカードで入退館できるため、24時間利用が可能です。エレベーターは11階までの低層階用4基、11階から20階の高層階用が4基に加えて全ての階に停止する非常用が1基の合計9基設備され、混み合う時間帯でも待ち時間なくスムーズに昇降できます。レイアウトの邪魔になる柱もなく使い勝手の良い室内は南側・北側ともに窓が大きいため採光に優れ、照度800Lx(ルクス)の照明で夜間でも十分な明るさが確保されています。上層階になればなるほど窓からの眺望が開け、南は大阪市内を、北は北摂の緑を一望できるので仕事中でも気分転換を図れ、業務効率アップも期待できそうです。 江坂エリアは居住者も多く、オフィスビルとマンションや学校などが混在しているため、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、物販店、銀行やクリニックなどの生活に必要な施設が充実しており、生活する人にもオフィスで働く人にもとても便利です。緑豊かな江坂公園にも近く、気候の良い時期には公園でランチをしたり休憩時間に散歩をしたりなど、日々の業務に癒しと潤いを与えてくれそうです。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

0120-690-666

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オフィステージはアフターフォローも充実

当社ではお客様のご入居までのフォローはもちろんのこと、ご入居1ヶ月後・6ヶ月後・1年後にご訪問し、現在の物件の使い心地や管理体制などのヒアリング・取材を実施することによりお客様の快適なオフィス空間の実現に取り組んでおります。

パシフィックマークス江坂

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
間取り図 お気に入り
3階 79.06坪
261.36㎡

非公開

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292,522円

非公開 -
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-
12ヶ月 商談中

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パシフィックマークス江坂平面図

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3階 34.08坪
112.66㎡

非公開

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126,096円

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12ヶ月 商談中

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6階 44.11坪
145.82㎡

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163,207円

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12ヶ月 商談中

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11階 26.35坪
87.11㎡

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97,495円

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12ヶ月 商談中

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12階 55.03坪
181.92㎡

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203,611円

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-
12ヶ月 即入居可

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13階 20.56坪
67.97㎡

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76,072円

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-
12ヶ月 即入居不可

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18階 52.71坪
174.25㎡

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195,027円

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12ヶ月 即入居可

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パシフィックマークス江坂 成約済物件

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
間取り図 お気に入り
B2階 286.85坪
948.26㎡

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- ご成約

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4階 326.04坪
1077.82㎡

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- ご成約

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パシフィックマークス江坂平面図

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5階 326.04坪
1077.82㎡

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パシフィックマークス江坂平面図

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6階 70.78坪
233.98㎡

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6階 56.69坪
187.40㎡

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7階 326.04坪
1077.82㎡

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11階 26.35坪
87.11㎡

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12階 131.89坪
436.00㎡

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19階 338.53坪
1119.11㎡

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- ご成約

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