大阪YMビル

11階32.06坪(105.98㎡)

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賃貸条件

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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

11階 32.06坪(105.98㎡)
賃料 非公開 礼金 -
共益費 非公開 償却金 非公開
月額合計 非公開 敷引 -
坪単価(共益費込) 非公開 引渡し 即入居可
敷金(保証金) 非公開

福島の大規模ビルの
平均坪単価13,999

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物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 5基
うち荷物用EV 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 8 : 00 〜 20 : 00
土 曜 8 : 00 〜 14 : 00
日・祝 - : - 〜 - : -
天井高 2500mm 駐車場 駐車場あり
総台数 59台
フロア OAフロアあり 50mm 駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備
常駐警備
貸会議室 あり
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム あり
立地 - 店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル

物件概要

住所 大阪府大阪市福島区福島7-15-26
最寄駅 JR大阪環状線福島駅 徒歩5分
阪神本線福島駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1991年3月
総階数 12階/地下2階
延床面積/基準階面積 5069.81坪 / 244.97坪
リニューアル -
備考 -

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価
4

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

大阪YMビルは、福島区福島7丁目、なにわ筋の西側2ブロック目に建つオフィスビルです。地上12階建て地下2階建ての大規模ビルで、延べ床面積は約5,000坪、スタイリッシュな外観と植栽の施されたビル周囲の風景が快適な雰囲気を醸し出し、角地の立地ということもあって視認性に優れています。1991年竣工なので新耐震基準に適合、2008年には共用部のフルリニューアルも行われ、隅々まで行き届いた管理状況のきれいなビルです。 JR大阪環状線と阪神本線の「福島駅」からそれぞれ徒歩5〜7分、大阪の中心部である梅田へも徒歩圏内とあって、オフィスとしての人気も高いエリアです。また福島区は居住者も多いためコンビニやスーパー、飲食店が多く、ランチや買い出しに便利。公園も複数点在しており、休憩時間の気分転換も図れます。治安面も安定していて女性従業員様にも快適にお過ごしいただける環境です。 ワンフロアは約244坪、貨物用を含む5基のエレベーターが設備され、出退勤時やお昼時などもストレスなく昇降が可能です。分割した区画も使い勝手に配慮した四角形なのでレイアウトしやすく、OAフロアも完備です。 立体式と平面式を合わせて59台分の駐車場が設備されているので社有車をお持ちの企業様も安心してご入居いただけます。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

0120-690-666

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大阪YMビル

階数 面積 賃料
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(共益費込)
礼金
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募集状況
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2階
31.95坪
105.62㎡
非公開
-
非公開
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12ヶ月
即入居可

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2階
64.17坪
212.13㎡
非公開
-
非公開
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即入居可

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5階
42.32坪
139.90㎡
非公開
-
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6階
244.97坪
809.82㎡
非公開
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大阪YMビル 成約済み

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階数 面積 賃料
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募集状況
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B1階
86.20坪
284.96㎡
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1階
197.47坪
652.79㎡
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4階
42.30坪
139.83㎡
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7階
32.06坪
105.98㎡
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8階
244.97坪
809.82㎡
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9階
202.67坪
669.98㎡
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10階
244.97坪
809.82㎡
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11階
170.60坪
563.97㎡
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12階
31.96坪
105.65㎡
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12階
32.08坪
106.05㎡
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12階
74.36坪
245.82㎡
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