新大阪テラサキ第2ビル

9階123.33坪(407.70㎡)

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賃貸条件

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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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9階 123.33坪(407.70㎡)
賃料 - 礼金 -
共益費 - 償却金 -
月額合計 - 敷引 -
坪単価(共益費込) - 引渡し ご成約
敷金(保証金) -

新大阪北の大規模ビルの
平均坪単価14,104

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物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 4基
うち荷物用EV 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 8 : 30 〜 18 : 00
土 曜 - : - 〜 - : -
日・祝 - : - 〜 - : -
天井高 2550mm 駐車場 駐車場あり
総台数 68台
フロア OAフロアあり 50mm 駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備
常駐警備
貸会議室 -
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム あり
立地 1F銀行・郵便局・ATM
大通り沿い
店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル

物件概要

住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-29
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩7分
JR東海道線新大阪駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造
竣工年月 1995年2月
総階数 12階/地下1階
延床面積/基準階面積 4843.44坪 / 291.86坪
リニューアル -
備考 -

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価
4

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

新大阪テラサキ第2ビルは、淀川区西宮原1丁目に建つ1995年竣工、地上12階地下1階建のオフィスビルです。いくつものオフィスビルが並ぶ一角ですが、ガラス張りの外壁が一際目を引くため視認性に優れています。また天気の良い日にはこのガラスに空と雲が映り込む美しい様子を見ることができます。前面は片側2車線の広くて交通量の多い道路に面していますが、ビルの前が広くセットバックしており植栽もされているので、ゆったりとした雰囲気があります。「新大阪駅」から徒歩7分の立地で、市営地下鉄・JR線で各方面への営業活動はもちろん、新幹線利用の出張が多い企業様にも大変便利です。ビルにはタワー式駐車場が完備されており、ハイルーフ車用駐車場も近隣に確保可能。国道176号線や新御堂筋にすぐ出られるため、車での移動も自在です。白を基調としたエントランスは明るく広々としており、エレベーターは貨物用1基を含め4基あり、人の出入りが多い時間帯でもストレスなく利用できます。区画は四角形で邪魔になる柱もなく、OAフロアも敷設済なのでレイアウトのしやすい形状です。各階男女別ウォシュレット付きトイレが完備、空調は個別空調方式を採用しています。 ビル裏口正面にはコンビニ、1階には「新大阪西宮原郵便局」が入居、道路を挟んだ向かい側には大型のホームセンター、さらにスーパーも近隣にあり、ご入居者様には嬉しい環境です。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

0120-690-666

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新大阪テラサキ第2ビル

階数 面積 賃料
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1階
17.60坪
58.18㎡
非公開
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即入居可

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3階
38.05坪
125.79㎡
非公開
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12ヶ月
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8階
36.53坪
120.76㎡
非公開
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新大阪テラサキ第2ビル 成約済み

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階数 面積 賃料
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(共益費込)
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1階
32.66坪
107.97㎡
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2階
74.58坪
246.55㎡
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3階
119.82坪
396.10㎡
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3階
82.85坪
273.88㎡
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4階
36.53坪
120.76㎡
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4階
37.24坪
123.11㎡
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4階
73.77坪
243.87㎡
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5階
121.24坪
400.79㎡
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6階
38.05坪
125.79㎡
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8階
120.09坪
396.99㎡
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8階
41.43坪
136.96㎡
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8階
38.39坪
126.91㎡
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9階
46.34坪
153.19㎡
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9階
122.18坪
403.90㎡
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10階
84.94坪
280.79㎡
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11階
38.39坪
126.91㎡
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41.43坪
136.96㎡
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