ブリーゼタワー

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  • ブリーゼタワー
  • 正面玄関
  • EVホール(基準階)
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  • 室内(空間1)
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物件写真
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区画図(基準階)
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物件概要

住所 大阪府大阪市北区梅田2-4-9 総階数 34階/地下3階
最寄駅 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅 徒歩2分
阪神本線大阪梅田駅 徒歩3分
JR大阪環状線大阪駅 徒歩4分
延床面積/基準階面積 25638.77坪 / 399.00坪
建物構造 鉄骨造
竣工年月 2008年7月 備考 防災備蓄品を常備
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 18基
うち荷物用EV 2基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 7 : 00 〜 20 : 00
土 曜 - : - 〜 - : -
日・祝 - : - 〜 - : -
天井高 2800mm 駐車場 駐車場あり
総台数 210台
フロア OAフロアあり 100mm 駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備
常駐警備
貸会議室 あり
BCP対応 新耐震基準適合
非常用電源対応
免震・制震 構造
リフレッシュルーム あり
立地 駅3分以内
大通り沿い
店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル
総合評価
5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

ブリーゼタワーは、大型のビル群やホテル、商業施設のショーウィンドウの町並みが広がる西梅田エリア、北区梅田2丁目に建つ複合ビルです。地下1階から6階と33階に物販店とレストラン、7・8階に多目的ホールや会議室、ホールがあり、10階から32階がオフィスフロアとなっています。 2008年に竣工した地上34階地下3階建ての建物で、ブリーゼ(BREEZE)という名前にふさわしく、白を基調とした爽やかで洗練された外観を誇ります。新耐震基準適合、オイルダンパ付きの耐震ブレースが1フロア4ヶ所に設置されているため、高い耐震性能を実現、地下3階と9階には1,000人が3日間滞在できる防災備蓄倉庫も備えられ、万が一の時も企業のBCP拠点としてしっかり機能します。また一方で低層階の屋上を緑化したり、一部の壁にグリーンウォールを採用、8階会議室には庭園を備えたりなど、自然を身近に感じられる工夫やソーラーパネルによって太陽光を利用するなど、人と環境にも配慮されたハイグレードビルとなっています。 南面と北面が窓のオフィスフロアは、建物の東西に共用部などのコア部を配置することで南北に開口部をとり採光性を確保、ガラスを二重にすることで自然光を最大限取り込みながらも外部からの熱負荷を最小限にとどめます。 地下1階と1階に設置されたセキュリティゲートによりオフィスフロアへの入館者を制限、監視カメラもあり、防災センターで有人管理も行うという厳重なセキュリティが敷かれていて安全性も問題ありません。 JR「大阪駅」、各線「梅田駅」、大阪メトロ「西梅田駅」・「東梅田駅」などから地下のガーデンアベニューを経由して直接アクセスが可能、従業員様の通勤や営業活動に大変便利であることはもちろん、新規人材確保においても有利なオフィス環境が整っています。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

ブリーゼタワーは、2008年7月に竣工した複合ビルです。大阪市北区梅田2-4-9にある鉄骨造地上34階、地下3階、塔屋1階建の複合ビルで、地下1階~6階と33階は店舗、7~8階は多目的ホール・劇場・会議室、10階~32階はオフィスとなっています。最寄駅である大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩3分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。また、JR東海道本線・大阪環状線「大阪駅」からも徒歩5分でアクセス可能です。エレベーターは乗用が12基、非常用が2基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,800mmで、光ファイバーが引込済。床面はOAフロアに対応しています。共用部に設けられているトイレは、安心の男女別です。空調はフロアを4ゾーンに分けて管理しており、各ゾーンで単独運転が可能です。

非公開とは?

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

西梅田の大規模ビルの平均坪単価
26,930円