北浜NEXU BUILD(旧)大阪大林ビル
天満橋・谷町4の平均坪単価12,955円

◆建物概要
住所 | 大阪府大阪市中央区北浜東4-33 |
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最寄り駅 |
京阪本線北浜駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線北浜駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線天満橋駅 徒歩6分 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
竣工年月 | 1973年1月 |
総階数 | 30階/地下3階 |
延床面積/基準階面積 | 15213.52坪 / 325.96坪 |
リニューアル | - |
備考 | 多目的用トイレあり |
◆募集中物件
階数 | 面積 | 賃料 共益費 |
坪単価 (共益費込) |
礼金 償却 敷引 |
敷金 保証金 |
引渡し 募集状況 |
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4階 | 325.95坪 1077.52㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居可 |
5階 | 325.95坪 1077.52㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居可 |
6階 | 325.95坪 1077.52㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居可 |
7階 | 325.95坪 1077.52㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居可 |
8階 | 325.95坪 1077.52㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居可 |
9階 | 325.95坪 1077.52㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居不可 2026年 7月1日 |
10階 | 325.95坪 1077.52㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居不可 2026年 7月1日 |
11階 | 325.95坪 1077.52㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居不可 2026年 7月1日 |
12階 | 325.95坪 1077.52㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居不可 2026年 7月1日 |
14階 | 325.95坪 1077.52㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居不可 2025年 7月1日 |
17階 | 58.99坪 195.01㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居不可 2026年 1月1日 |
19階 | 28.15坪 93.06㎡ |
非公開 非公開 |
非公開 | - 非公開 - |
非公開 | 即入居不可 2026年 1月1日 |
◆物件設備・条件
エレベーター | あり 総台数 9基 うち荷物用EV 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
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空調 | 補助空調あり セントラル空調 平 日 8 : 00 〜 18 : 00 土 曜 8 : 00 〜 18 : 00 日・祝 8 : 00 〜 18 : 00 |
正面玄関 開放時間 |
平 日 7 : 00 〜 22 : 00 土 曜 7 : 30 〜 22 : 00 日・祝 7 : 30 〜 21 : 30 |
天井高 | 2600mm | 駐車場 | 駐車場あり 総台数 101台 |
フロア | OAフロアあり 70mm | 駐輪場 | 駐輪場あり |
セキュリティー | 常駐警備 | 貸会議室 | なし |
BCP対応 | 非常用電源対応 | リフレッシュルーム | あり |
立地 | 大通り沿い | 店舗 | - |
ビル規模 | 大規模ビル (延床3,000坪以上or貸床200坪以上) |
建物種別 | オフィスビル |

- 総合評価
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- 3.5
北浜NEXU BUILD(旧)大阪大林ビルは、グレーをベースとしたシックな佇まいが目を引くオフィスビルです。エントランスの内装は床が白、天井が黒とモノトーンでまとめられていて、落ち着いた雰囲気となっています。松屋町筋と土佐堀通りの交差点南西角に位置しており、視認性はバツグン!最寄駅は京阪本線・地下鉄堺筋線「北浜駅」より徒歩約6分、京阪本線・地下鉄谷町線「天満橋駅」より徒歩約7分にあります。ビルも道路面からセットバックしており、ビルエントランスは来訪者にも印象を与えるガラス張りです。建築当初は建設会社の本社として1973年に竣工しており、1981年に改訂された新耐震基準を満たす設計基準で地震に対する安全性を有しています。24時間有人警備体制のセキュリティ面も安全、非常時にご入居者に供給できる非常用発電機も有しています。1フロア20坪〜300坪台の区画があり、区画内はレイアウトの自由度の高い無柱空間で様々なニーズに対応したオフィス空間を提供。インターネット回線は光ファイバー!高速通信で快適にインターネットを利用できます。床はOAフロアに対応しているので、たくさんのOA機器を使う職場でも配線が邪魔になりません!周辺には郵便局や飲食店・大型スーパーもあるのでランチや会社帰りの買い物にも便利です。
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立地
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共用
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専有
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BCP対応
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ステージ君