徳銀相産ビル

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5階 18.80坪
62.15㎡

188,000円

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10,000 -
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8階 18.80坪
62.15㎡

188,000円

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9階 49.06坪
162.18㎡

490,600円

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11階 17.68坪
58.45㎡

176,800円

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6階 18.80坪
62.15㎡

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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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なんば・日本橋の小型ビルの平均坪単価
14,373円

物件概要

住所 大阪府大阪市中央区島之内1-8-12 総階数 12階/地下1階
最寄駅 大阪市営堺筋線長堀橋駅 徒歩2分
大阪市営長堀鶴見緑地線長堀橋駅 徒歩2分
大阪市営長堀鶴見緑地線松屋町駅 徒歩3分
延床面積/基準階面積 709.00坪 / 49.06坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1992年11月 備考 -
リニューアル -

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットなし
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 8 : 00 〜 18 : 00
土 曜 - : - 〜 - : -
日・祝 - : - 〜 - : -
天井高 2500mm 駐車場 駐車場あり
総台数 23台
フロア OAフロアあり  駐輪場 -
セキュリティー 機械警備 貸会議室 -
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内
大通り沿い
店舗 -
ビル規模 小型ビル
(貸床〜50坪)
建物種別 オフィスビル
総合評価
4

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

徳銀相産ビルは、堺筋と松屋町筋に挟まれた中央区島之内1丁目の長堀通沿いに建つ1992年竣工の新耐震基準適合オフィスビルです。地上12階地下1階建、この周辺では数少ないガラス張りの外壁と、3つのビルが連結しているようなデザインの外観が目を引くので視認性に優れています。また、1階にはビル名の通り徳島銀行大阪支店が入居しており、来客への道案内の際に目印になります。最寄り駅の大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」3号出入り口から徒歩2分です。基準階面積は約49坪、分割区画は10坪前後〜20坪程度で、従業員が3〜4人の企業様から15〜20人の企業様まで幅広く対応します。分割区画も窓は全て長堀通に面し、採光を遮られることもないため十分な明るさを確保できます。ビルにはタワー式駐車場が設備され、北行の堺筋、南行の松屋町筋、東西の移動は長堀通と、車でのアクセスも非常に良い環境なので営業車を使われる企業様にもおすすめの物件です。テナント専用駐輪場も完備されており、周囲の道が平坦なこともあって近隣間の移動に重宝されています。ビル裏手にはコンビニ、地下街のクリスタ長堀には物販店や飲食店も多く、ランチや終業後の息抜きも楽しめます。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君
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徳銀相産ビルは、1992年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区島之内1-8-12にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階、地下1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋駅」から徒歩2分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。ビルの外観は、中央部分が高く設計された形状と、前面がガラス張りになっているのが特徴的です。エレベーターは1基設置。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,500mmで、床面はOAフロアに対応。光ファイバーは引込済です。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。

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