近鉄難波ビル

7階112.48坪(371.83㎡)

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  • EVホール(基準階)
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賃貸条件

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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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7階 112.48坪(371.83㎡)
賃料 非公開 礼金 -
共益費 472,400円 償却金 なし
月額合計 非公開 敷引 -
坪単価(共益費込) 非公開 引渡し 即入居可
敷金(保証金) 非公開

なんば・日本橋の大規模ビルの
平均坪単価17,805

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物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 4基
うち荷物用EV 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットなし
空調 セントラル空調
補助空調あり
正面玄関
開放時間
平 日 7 : 30 〜 23 : 00
土 曜 7 : 30 〜 23 : 00
日・祝 7 : 30 〜 23 : 00
天井高 2300mm 駐車場 駐車場あり
フロア OAフロアあり 70mm 駐輪場 駐輪場なし
セキュリティー 機械警備 貸会議室 -
BCP対応 - リフレッシュルーム なし
立地 駅直結
駅3分以内
店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル

物件概要

住所 大阪府大阪市中央区難波4-1-15
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線なんば駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線なんば駅 徒歩2分
南海本線難波駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1980年2月
総階数 9階/地下2階
延床面積/基準階面積 4330.16坪 / 297.00坪
リニューアル -
備考 -

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価
3

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

近鉄難波ビルは、タイル貼りの外壁と等間隔に並んだ窓が目を引くオフィスビルです。千日前通と御堂筋の交差点に建っていることから視認性はバツグン!初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白を基調とした大理石調。落ち着いた雰囲気があり、お客様にも好印象です!「なんば駅」や「大阪難波駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です!それぞれの部屋の床はOAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります!空調はそれぞれの部屋で設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます!

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

0120-690-666

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近鉄難波ビル

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
間取り図 お気に入り
5階
293.83坪
971.33㎡
非公開
-
なし
-
非公開
即入居可

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近鉄難波ビル平面図

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9階
61.21坪
202.35㎡
非公開
-
なし
-
非公開
即入居可

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近鉄難波ビル 成約済み

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階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
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募集状況
間取り図 お気に入り
6階
81.04坪
267.90㎡
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ご成約

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6階
43.47坪
143.70㎡
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ご成約

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6階
150.06坪
496.07㎡
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ご成約

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6階
35.57坪
117.59㎡
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ご成約

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6階
112.48坪
371.83㎡
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ご成約

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7階
103.52坪
342.21㎡
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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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