アメリカンビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満2-11-8 | 総階数 | 9階/地下1階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
京阪本線淀屋橋駅 徒歩5分 JR東西線北新地駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩5分 |
延床面積/基準階面積 | 1005.00坪 / - |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 竣工年月 | 1986年12月 | 備考 | トイレ男女隔階で階段踊り場設置 |
| リニューアル | - | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 2基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
平 日 8 ： 00 〜 20 ： 30 土 曜 7 ： 40 〜 20 ： 30 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
| 天井高 | 2420mm | 駐車場 | 駐車場なし |
| フロア | OAフロアなし | 駐輪場 | 駐輪場あり |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | なし |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 大通り沿い | 店舗 | - |
| ビル規模 | - | 建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
3.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
アメリカンビルは1986年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は地下鉄御堂筋線・京阪本線「淀屋橋駅」より徒歩5分、JR東西線「北新地駅」より徒歩5分、地下鉄谷町線「東梅田駅」より徒歩5分と、アクセスの良い立地にあります。アメリカンビルの西隣りが、アメリカ領事館ということもあり、四つ角には警察官が立っており、セキュリティー面は安心です。区分所有のビルなので管理組合があり、1Fには管理人が常駐しています。区画は20坪〜30坪ぐらいのお部屋になり、周辺には裁判所や市役所などがあるので、士業関係や商社のお客様にオススメの物件です。また1F南面には駐輪場もあります。
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 西天満の平均坪単価
- 9,004円
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最寄駅が同じ 
ビルの規模が近い
アメリカンビルは、1986年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区西天満2-11-8にあり、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅であるJR東西線「北浜駅」からは、徒歩6分の距離に位置しています。ビルの外観は、グレーの外壁と各階で横幅いっぱいに設計された窓が特徴的です。エレベーターは2基設置されているため、時間帯に左右されずスムーズに利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は2,420mmで、床面はOAフロアに対応。光ファイバーは引込済です。共用部にはトイレが設けられているほか、給湯室も完備されています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。