梅ヶ枝中央ビル

8階31.12坪(102.88㎡)

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賃貸条件

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賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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8階 31.12坪(102.88㎡)
賃料 非公開 礼金 -
共益費 非公開 償却金 非公開
月額合計 非公開 敷引 -
坪単価(共益費込) 非公開 引渡し 即入居可
敷金(保証金) 非公開

西天満の大型ビルの
平均坪単価12,439

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物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 2基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 6 : 00 〜 20 : 00
土 曜 6 : 00 〜 18 : 00
日・祝 6 : 00 〜 18 : 00
天井高 2400mm 駐車場 駐車場なし
総台数 14台
フロア OAフロアなし  駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備
常駐警備
貸会議室 なし
BCP対応 - リフレッシュルーム なし
立地 大通り沿い 店舗 -
ビル規模 大型ビル
(貸床100坪〜200坪)
建物種別 オフィスビル

物件概要

住所 大阪府大阪市北区西天満4-4-18
最寄駅 大阪メトロ堺筋線南森町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1978年7月
総階数 9階/地下1階
延床面積/基準階面積 1545.35坪 / 126.85坪
リニューアル 2013年8月 エントランス、共用部 2013年12月 空調更新
備考 -

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価
2.5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

梅ヶ枝中央ビルは、京阪国道を目の前にしたオフィスビルです。大きな通りの交差点にあるため、視認性は抜群。すぐに見つけられるので、初めてビルを訪れるお客様をお招きするときも安心です。2013年8月にはリニューアル工事が行われ、お客様の目に入りやすいエントランスや廊下がモダンな雰囲気の空間に生まれ変わりました。ビルにはエレベーターが2つあるから、高層階への移動もスムーズ。床はOAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。インターネット回線は光ファイバー。高速通信や、容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。セキュリティーカードを使えば、ビルには24時間いつでも出入りできます。管理人が常駐しているから、館内でトラブルが起きても安心です。セキュリティー対策もバッチリなので、安心して仕事に取り組めます!

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

0120-690-666

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階数 面積 賃料
共益費
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募集状況
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1階
77.39坪
255.83㎡
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2階
34.66坪
114.58㎡
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2階
13.77坪
45.52㎡
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3階
22.28坪
73.65㎡
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4階
16.72坪
55.27㎡
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4階
14.20坪
46.94㎡
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4階
20.63坪
68.20㎡
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4階
30.92坪
102.21㎡
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5階
18.10坪
59.83㎡
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30.93坪
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21.16坪
69.95㎡
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31.96坪
105.65㎡
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8階
28.94坪
95.67㎡
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8階
20.63坪
68.20㎡
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9階
21.16坪
69.95㎡
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9階
22.18坪
73.32㎡
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20.63坪
68.20㎡
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