なんばアリーナビル（旧）言美ニッセイビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区難波中1-13-8 | 総階数 | 9階/地下1階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ御堂筋線なんば駅 徒歩3分 南海本線難波駅 徒歩3分 近鉄難波線大阪難波駅 徒歩6分 |
延床面積/基準階面積 | 1194.00坪 / 101.00坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 1991年11月 | 備考 | - |
| リニューアル | - | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 2基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットなし |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
平 日 8 ： 00 〜 18 ： 00 土 曜 - ： - 〜 - ： - 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
| 天井高 | 2500mm | 駐車場 | 駐車場あり |
| フロア | OAフロアあり 50mm | 駐輪場 | - |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | - |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | 駅3分以内 | 店舗 | - |
| ビル規模 | 大型ビル （貸床100坪〜200坪） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
4
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
「総合評価」は「立地」「共有」「専有」「BCP対応」「ステージ君」の評価の総合評価になります。
内容の詳細は「評価詳細を表示」からご確認ください。
また、「評価の見方」から各個別評価の概要を見ることができます。
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- なんば・日本橋の大型ビルの平均坪単価
- 12,569円
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言美ニッセイビルは、1991年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市浪速区難波中1-13-8にある鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階、塔屋1階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・千日前線「なんば駅」から徒歩2分の距離に位置しており、通勤や外出の際の利便性に優れています。ビルの外観はグレーを基調とした通し目地の外壁と、各階で横幅いっぱいに設計された窓が特徴的です。エレベーターは2基設置。天井高は2,500mmで、床面はOAフロアに対応しています。共用部には男女別のトイレと、給湯室が設けられています。空調は個別空調のため、オフィスごとに細かな温度設定が可能です。駐車場は30台が収容可能となっています。