サムティ上本町ビル(旧)おおきに上本町ビル

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サムティ上本町ビル(旧)おおきに上本町ビル 募集中

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3階

160.02坪
528.99㎡

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サムティ上本町ビル(旧)おおきに上本町ビル平面図

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5階

87.93坪
290.68㎡

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12階

60.62坪
200.40㎡

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物件概要

住所 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-9 総階数 12階/地下1階
最寄駅 近鉄難波線大阪上本町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅 徒歩6分
JR大阪環状線鶴橋駅 徒歩9分
延床面積/基準階面積 3149.58坪 / 160.03坪
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1985年10月 備考 -
リニューアル 2018年11月 個別空調

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 4基
うち荷物用EV 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
平 日 8 : 00 〜 18 : 00
土 曜 8 : 00 〜 15 : 00
日・祝 - : - 〜 - : -
天井高 2450mm 駐車場 駐車場あり
総台数 54台
フロア OAフロアあり 50mm 駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備 貸会議室 なし
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 1F銀行・郵便局・ATM
大通り沿い
店舗 来店型オフィス可
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル
総合評価
3.5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

上本町ビル(旧日本生命上本町ビル)は、タイル張りの明るいグレーの外壁が目を引くオフィスビルです。千日前通に面しているのも相まって、とても見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は黒の大理石調で、高級感のある雰囲気となっています。1985年に建てられたビルですが、築年数の古さを感じさせません。耐震もしっかりしているため、地震がきても大丈夫です!「大阪上本町駅」から歩いて2分ほどの駅近な立地も嬉しいポイント!毎朝の通勤や各方面への移動の際にもとても便利です。各部屋には光ファイバーが引き込まれているので、インターネット環境は快適!床はOAフロアに対応しているため、配線が邪魔になることもありません。セキュリティーは24時間体制なので、いつでも安心して仕事ができます!

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

上本町ビル(旧日本生命上本町ビル)は、1985年10月に竣工したオフィスビルです。大阪市天王寺区東高津町11にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階、地下1階建のオフィスビルで、近鉄難波線「大阪上本町駅」から徒歩2分というアクセスの良さが特徴です。ビル内には4基のエレベーターがあり、混雑しがちな朝の通勤ラッシュ時にもスムーズに利用することができます。千日前通りに面しており、日当たりも良く採光性に優れています。光ファイバー引込済で、OAフロアにも対応しているため煩わしいLANケーブルや電話線などを床下に収納することができます。トイレはウォシュレット付きで、安心の男女別です。空調はセントラル空調を採用しており、熱源機器を一カ所に集中設置する中央式空調のため光熱費を安く抑えることが可能です。ビルは24時間体制の機械警備によって管理されており、セキュリティー面も万全です。

サムティ上本町ビル(旧)おおきに上本町ビル 成約済み

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3階

159.72坪
528.00㎡

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29.17坪
96.43㎡

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5階

29.10坪
96.20㎡

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29.66坪
98.05㎡

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5階

58.76坪
194.25㎡

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5階

58.27坪
192.63㎡

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87.93坪
290.68㎡

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6階

101.74坪
336.33㎡

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27.47坪
90.81㎡

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29.17坪
96.43㎡

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29.10坪
96.20㎡

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58.27坪
192.63㎡

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29.18坪
96.46㎡

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29.10坪
96.20㎡

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101.74坪
336.33㎡

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29.66坪
98.05㎡

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10階

72.07坪
238.25㎡

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58.28坪
192.66㎡

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天王寺区エリアその他の平均坪単価
7,519円

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