桜橋御幸ビル

8階159.78坪(528.20㎡)

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賃貸条件

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賃料 非公開
共益費 639,120円
月額合計 非公開
坪単価(共益費込) 非公開
引渡し 即入居可
敷金(保証金) 12ヶ月
償却⾦ 非公開

西梅田の大型ビルの
平均坪単価21,850

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物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 3基
うち荷物用EV 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットあり
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
-
天井高 2800mm
グリッド天井
駐車場 駐車場あり
総台数 21台
フロア OAフロアあり 100mm 駐輪場 駐輪場あり
セキュリティー 機械警備 貸会議室 -
BCP対応 新耐震基準適合
非常用電源対応
リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内 店舗 -
ビル規模 大型ビル
(貸床100坪〜200坪)
建物種別 オフィスビル

物件概要

住所 大阪府大阪市北区梅田2-1-24
最寄駅 大阪市営四つ橋線西梅田駅 徒歩1分
JR東西線北新地駅 徒歩2分
JR大阪環状線大阪駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨造
竣工年月 2017年10月
総階数 14階
延床面積/基準階面積 2897.32坪 / 159.58坪
リニューアル -
備考 -

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

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  • ストリートビュー
総合評価
4.5

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

大阪の新しいランドマークビルとなる「桜橋御幸ビル」。大阪市北区梅田2丁目のニーズが非常に高い「梅田エリア」で、この度2017年10月に完成予定です。桜橋御幸ビルは大阪市建築物総合環境評価制度「CASBEE大阪みらい」で「A」ランク取得!「ひさし」を設置した陰影のあるガラス貼りの外観はスタイリッシュで多くの人々の目を引きます。また、Low-e複層ガラスを採用しており、日射(熱)の侵入を暖和し、空調費の節電にも繋がります。最寄駅は大阪市四つ橋線「西梅田駅」徒歩1分という駅近オフィスビル!他徒歩圏内で主要各線6駅へのアクセスが可能。総階数14階建てで延床面積9,577.91㎡(2897.32坪)、基準階面積527.54㎡(159.58坪)の大型ビル。24時間使用可能でエレベーターは3基完備!ラッシュ時もストレスなくご使用いただけます。区画内は個別空調で細かい調整が効くため省エネに繋がります。また、天井はグリッド式システム天井を採用!照明の位置を変えることが可能なのでニーズに沿ったレイアウトが実現できます。照明はセキュリティ設備連動照明消し忘れ制御機能付き!他にも天井高2,800mm、OAフロア100mm、コンセント容量50VA/㎡、床荷重500kg/㎡(一般)・ベビーデューティーゾーン800kg/㎡、LED照明といったハイスペックな機能を備えています。また、共用保安および専用部非常時電源(20VA/㎡・共用分分電盤止め)として連続36時間運転可能で災害時にも安心です。トイレは男女別のウォシュレット付き!新築ならではの綺麗なトイレ。女性はもちろん来訪者にも大変喜ばれます。また、女子トイレには小物入れも備えたパウダーコーナーを設置。個室にはオフィスビルではあまり見かけることが少ないフィッティングボードも装備しており大変便利です。共用のリフレッシュスペースとして5階(喫煙)および6階(禁煙)に完備。分煙化されています。新築!ハイスペック!ビルグレード良!アクセス良好な桜橋御幸ビルでワンランクアップした事業展開を考えてみてはいかがでしょうか。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

0120-690-666

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オフィステージはアフターフォローも充実

当社ではお客様のご入居までのフォローはもちろんのこと、ご入居1ヶ月後・6ヶ月後・1年後にご訪問し、現在の物件の使い心地や管理体制などのヒアリング・取材を実施することによりお客様の快適なオフィス空間の実現に取り組んでおります。

桜橋御幸ビル

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
償却
敷引
敷金
(保証金)
引渡し
募集状況
間取り図 お気に入り
5階 130.68坪
432.00㎡

非公開

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522,720円

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-
12ヶ月 即入居可

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6階 130.68坪
432.00㎡

非公開

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522,720円

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12ヶ月 即入居可

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7階 159.78坪
528.20㎡

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639,120円

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-
12ヶ月 即入居可

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9階 159.78坪
528.20㎡

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639,120円

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-
12ヶ月 即入居可

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10階 159.78坪
528.20㎡

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639,120円

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-
12ヶ月 即入居可

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桜橋御幸ビル 成約済物件

階数 面積 賃料
共益費
坪単価
(共益費込)
礼金
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敷引
敷金
(保証金)
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3階 139.34坪
460.63㎡

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4階 139.34坪
460.63㎡

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11階 159.78坪
528.20㎡

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- ご成約

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12階 159.78坪
528.20㎡

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13階 159.78坪
528.20㎡

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