NREG御堂筋ビル(旧)野村不動産御堂筋ビル

3階88.32坪(291.97㎡)

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賃貸条件

非公開とは?

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

3階 88.32坪(291.97㎡)
賃料 非公開 礼金 -
共益費 賃料に含む 償却金 非公開
月額合計 非公開 敷引 -
坪単価(共益費込) 非公開 引渡し 即入居可
敷金(保証金) 12ヶ月

本町の大規模ビルの
平均坪単価13,265

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物件設備・条件

エレベーター あり
総台数 5基
うち荷物用EV 1基
トイレ 男女別
ウォシュレットなし
空調 個別空調 24時間使用可 正面玄関
開放時間
-
天井高 2600mm 駐車場 駐車場あり
総台数 66台
フロア OAフロアあり 50mm 駐輪場 -
セキュリティー 機械警備
常駐警備
貸会議室 あり
BCP対応 新耐震基準適合 リフレッシュルーム なし
立地 駅3分以内
大通り沿い
店舗 -
ビル規模 大規模ビル
(延床3,000坪以上or貸床200坪以上)
建物種別 オフィスビル

物件概要

住所 大阪府大阪市中央区瓦町3-5-7
最寄駅 大阪メトロ御堂筋線本町駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月 1974年4月
総階数 10階/地下2階
延床面積/基準階面積 6354.91坪 / 372.74坪
リニューアル 2012年1月 リニューアル 2009年1月 1F共用部
備考 -

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価
4

評価の見方

立地
駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用
ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有
貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
BCP対応
新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君
オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

NREG御堂筋ビルは、中央区瓦町3丁目、御堂筋面した東側に建つ地上10階地下2階建てのオフィスビルです。外壁の煉瓦色タイルが印象的で、1ブロックの南側全てを占める大きなビルということもあり、非常に視認性の高い建物です。エントランスは明るく開放的な雰囲気で来訪者に好印象を与え、入居するテナント様の企業イメージアップにも繋がります。 大阪メトロ御堂筋線「本町駅」から徒歩3分、「淀屋橋駅」から徒歩5分、いずれも大阪を代表するビジネスエリアであり、その中間に当たるこのビル周辺には名だたる企業がオフィスを構えています。ワンフロアは約370坪、天井高は2,600mmあり、ゆとりある設計。様々なビジネススタイルに対応したオフィスレイアウトが可能です。また、地下1階に少人数の会議から大規模セミナーまで行える貸し会議室、地下2階には貸し倉庫も備えられているので、社内は執務専用スペースとして有効に活用することができます。 1階東側には平面式と機械式を併せて総収容台数66台の駐車場が設備され、車寄せと荷捌きスペースも併設されています。駐車場の出入口は静かな通りに面していますので出入庫もスムーズに行え、営業車をお使いの企業様も安心です。駐車場の一角には駐輪場も完備。従業員様の通勤に加え、営業活動を行う上でも大変有利なオフィス環境です。

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立地
共用
専有
BCP対応
ステージ君

0120-690-666

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階数 面積 賃料
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2階
87.67坪
289.82㎡
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3階
116.11坪
383.83㎡
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3階
197.68坪
653.49㎡
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3階
140.01坪
462.84㎡
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3階
179.34坪
592.86㎡
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3階
94.86坪
313.59㎡
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3階
279.00坪
922.31㎡
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4階
42.51坪
140.53㎡
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4階
191.10坪
631.74㎡
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7階
48.08坪
158.94㎡
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