田村駒ビル 8階109.43坪の賃貸オフィス【オフィステージ】

田村駒ビル

8階109.43坪(361.75㎡)

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物件写真

間取り図（基準階）

賃貸条件

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

8階　109.43坪(361.75㎡)
賃料	非公開	礼金	-
共益費	404,891円	償却金	非公開
月額合計	非公開	敷引	-
坪単価（共益費込）	非公開	引渡し	即入居可
敷金（保証金）	12ヶ月

本町の大規模ビルの
平均坪単価13,265円

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　4基うち荷物用EV　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 30 〜 18 ： 00 土　曜　- ： - 〜 - ： - 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2500mm	駐車場	駐車場あり総台数　38台
フロア	OAフロアあり	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備常駐警備	貸会議室	あり
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区安土町3-3-9
最寄駅	大阪メトロ中央線本町駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩3分大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩6分
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1990年3月
総階数	11階/地下2階
延床面積/基準階面積	4352.16坪 / 228.00坪
リニューアル	-
備考	-

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価: 4.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

田村駒ビルは、中央区安土町3丁目、御堂筋から1ブロック東の区画、北東角地に立つオフィスビルです。地上11階地下2階建て、石造りの外壁に等間隔に並んだ窓が印象的で、道路からセットバックした敷地内には植栽が施されており、ゆったりとした風格が漂う建物です。大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が乗り入れている「本町駅」から徒歩2分という便利な立地で、周辺には大手銀行の支店やホテルも多いエリアであり、飲食店やコンビニなどもたくさん出店しており、従業員様がランチの場所に困る心配はありません。ビル付帯の立体駐車場は38台収容可能、営業車をお持ちの企業様にも安心です。館内は人荷用1基を含めて4基のエレベーターが設備されているので、出退勤時やお昼時の混み合う時間帯もストレスフリー。貸会議室・イベントホールもあり、オフィス内を執務専用スペースとして有効に活用できます。ワンフロアは約228坪で、分割した場合でも窓が取れる構造になっているので採光が良く、良好なオフィス環境を確保。個別空調とウォシュレット付きで男女別のトイレも完備ですので、女性従業員様も快適にお過ごしいただけます。

評価詳細を表示

立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

0120-690-666

田村駒ビル成約済み

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階数	面積	賃料共益費	坪単価 (共益費込)	礼金償却敷引	敷金 (保証金)	引渡し募集状況	お気に入り
3階	52.69坪 174.18㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
4階	41.46坪 137.06㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
5階	56.74坪 187.57㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
5階	118.15坪 390.58㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
6階	52.69坪 174.18㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録