トレードピア淀屋橋 13階224.51坪の賃貸オフィス【オフィステージ】

トレードピア淀屋橋

13階224.51坪(742.18㎡)

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物件写真

区画図（基準階）

賃貸条件

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。

13階　224.51坪(742.18㎡)
賃料	非公開	礼金	-
共益費	非公開	償却金	非公開
月額合計	非公開	敷引	-
坪単価（共益費込）	非公開	引渡し	即入居不可
敷金（保証金）	非公開

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　12基うち荷物用EV　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	セントラル空調補助空調あり平　日　8 ： 00 〜 18 ： 30 土　曜　- ： - 〜 - ： - 日・祝　- ： - 〜 - ： -	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 19 ： 00 土　曜　10 ： 00 〜 16 ： 00 日・祝　10 ： 10 〜 16 ： 00
天井高	2600mm	駐車場	駐車場あり総台数　129台
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備機械警備	貸会議室	あり
BCP対応	-	リフレッシュルーム	あり
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大規模ビル（延床3,000坪以上or貸床200坪以上）	建物種別	オフィスビル

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区今橋2-5-8
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩4分京阪本線北浜駅徒歩1分
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造造
竣工年月	1975年2月
総階数	21階/地下3階
延床面積/基準階面積	14774.89坪 / 449.02坪
リニューアル	-
備考	-

※基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

トレードピア淀屋橋は、中央区今橋2丁目に建つ、地上21階地下3階建てのハイグレードオフィスビルです。御堂筋と堺筋に挟まれた立地で、大阪市営地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」と堺筋線「北浜駅」からそれぞれ徒歩4分と、ちょうど2本の大通りの中間辺りに位置します。1ブロックを占める敷地に施された植栽が、ゆったりとした空間の中に建つこのビルの白いタワーの様な外観を引き立たせており、非常に高い視認性を誇っています。延床面積約14,800坪、基準階ワンフロア約450坪の大規模なビルで、地階には飲食店も入居しています。エレベーターやトイレなどの共用部を建物の中心に配置したセンターコア構造に加え、前述の通り1ブロック全てがこのビルの敷地なので視界を遮られることもなく、分割した区画も窓が取れて採光良好。高さ50mmのフリーアクセスフロア仕様ですのでレイアウトも自在です。土日祝日も含めて玄関が開放されており、様々な業種に対応。地下にハイルーフも駐車可能な自走式駐車場が129台分設備されているので社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。ビル内だけでなく近隣にもコンビニや飲食店があり、ランチや買い出しに不便はありません。郵便局、銀行の支店も近く、業務上も便利な環境です。

評価詳細を表示

立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

0120-690-666

トレードピア淀屋橋

階数	面積	賃料共益費	坪単価 (共益費込)	礼金償却敷引	敷金 (保証金)	引渡し募集状況	お気に入り
B1階	44.23坪 146.21㎡	非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。	非公開	- 非公開 -	非公開	即入居不可	お気に入りに登録
B1階	172.64坪 570.71㎡	非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。	非公開	- 非公開 -	非公開	即入居不可	お気に入りに登録
1階	77.79坪 257.16㎡	非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。	非公開	- 非公開 -	非公開	即入居不可	お気に入りに登録
5階	108.54坪 358.81㎡	非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。	非公開	- 非公開 -	非公開	即入居可	お気に入りに登録
6階	216.90坪 717.02㎡	非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。	非公開	- 非公開 -	非公開	即入居可	お気に入りに登録
17階	449.02坪 1484.36㎡	非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。非公開賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。	非公開	- 非公開 -	非公開	即入居不可	お気に入りに登録

トレードピア淀屋橋成約済み

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階数	面積	賃料共益費	坪単価 (共益費込)	礼金償却敷引	敷金 (保証金)	引渡し募集状況	お気に入り
1階	25.21坪 83.34㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
1階	44.61坪 147.47㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
3階	162.40坪 536.86㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
6階	262.95坪 869.26㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
7階	87.65坪 289.75㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
8階	122.60坪 405.29㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
8階	28.10坪 92.89㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
8階	44.53坪 147.21㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
9階	108.54坪 358.81㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
16階	109.56坪 362.18㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
16階	111.18坪 367.54㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
18階	303.26坪 1002.51㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録
19階	302.59坪 1000.30㎡	- -	-	- - -	-	ご成約	お気に入りに登録