東三国駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

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理想新大阪ビルは2003年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は大阪地下鉄御堂筋線「新大阪駅駅」・JR東海道新幹線「新大阪駅」徒歩6分に位置し、周辺には郵便局やドラッグストアがあり、大手企業や大阪支店が立ち並ぶエリアにあります。ビル前面道路の幅員も広く駐車場もビル正面横より入口があり、タワー駐車場が完備されているので、雨の日も濡れることなく便利です。また、ビル外観がガラスウォールで視認性も抜群です！！ビル内も白を基調とした色に統一されており、清潔感のあるエントランスです。エレベーターは2基で駐車場入口からも繋がっています。区画は約49坪〜136坪台で、天井高が2,700mmあり、広々とした空間です！！10〜15名ぐらいでご利用のメーカー・商社の企業様にオススメの物件になります。また、ビル内に喫煙スペースが設けられており、自動販売機も設置されているので雨の日の屋外に出ることなく便利です。

総合評価

4

新大阪生島ビルは、グレーの外壁とぐるりと張り巡らされた窓が目を引くオフィスビルです。府道134号線に面した角地に建っているため、視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、白を基調とした大理石調。落ち着いた雰囲気があり、清潔さも感じられます。1987年に建てられたビルで、地震対策もバッチリです！ビルは「東三国駅」から歩いて4分、「新大阪駅」から歩いて5分の距離にあります。3つの路線が利用できるため、毎日の通勤や仕事で外出するときに便利です。それぞれの部屋には、光ファイバーが引き込まれています。高速通信が利用できるため、インターネット環境は快適です！床はOAフロアに対応しているので、邪魔になりがちな配線をスッキッリ収納できます。空調はそれぞれの部屋で調節できるため、いつでも快適な環境で仕事ができます。

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3.5

ハイランドビルは、淀川区東三国2丁目に建つ、8階建てのオフィスビルです。1992年竣工なので新耐震基準を満たしており、阪神大震災クラスの震度6〜7程度の強い揺れでも、建物が損壊・倒壊しない構造となっています。新御堂筋（国道423号線）の高架から一本東側の道沿い角地に建ち、2Fの店舗区画へ道路から直接出入りができる外階段と、三角の屋根が特徴的なファサードが目印になる視認性に優れたビルです。大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」から徒歩2分、南隣にコインパーキング併設の商業施設があり、コンビニ、飲食店、ドラッグストアなどもビル周辺に複数あります。ビルにはタワー式駐車場も付帯していますので、社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。ワンフロアに3室の構造で、全ての区画が使いやすい四角形の角部屋のため採光が良く、眺望も良好です。トイレは奇数階に男性用、偶数階に女性用と分けられていますので女性従業員様も安心、空調は個別方式です。また、機械警備で24時間監視されておりセキュリティー面も充実。

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3

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3.5

ミタビルは大阪市淀川区西宮原1丁目にあるオフィスビルです。平成3年竣工で新耐震基準に適合しています。JR東海道新幹線が通る「新大阪駅」もあることから、大阪府外へのアクセスが多い企業様や他都道府県からの支店出店の際にニーズで多く寄せられる「新大阪エリア」に位置しており大変人気のエリアです。大通り沿いから少し入っているため窓を開放しても騒音など少なく落ち着いて業務に取り組むことが出来ると思います。外観はグレーの重厚感があるオフィスビルで来訪者に誠実な企業イメージを持ってもらうことが可能です。内装も白を基調とし、グレーと黒を取り入れたエントランスホールで天井埋込み型スポットライトがタイルに反射する演出がされていて、とてもお洒落です。また、ビル内貸し会議室があり事前申請をすれば無料で使用可能。ビルに貸し会議室があるオフィスはありますが料金が発生することが多く、ミタビルの無料使用可能は魅力の1つです。基準階貸床面積82.85坪で約20坪、約22坪、約40坪に分割可能。個別空調でOAフロアも完備。導線に悩むことは少なく、様々なニーズのレイアウトが実現できます。新御堂筋へのアクセスも良い新大阪エリアをご希望される企業様のニーズで多く寄せられる駐車場。車の台数の確保が第一希望に挙げられることもあるほど営業車をご使用される企業様が多くいらっしゃいます。ミタビルはビル付帯のタワー式駐車場完備。安心してご利用頂けます。また、駐輪場も完備しておりバイクをとめることも相談可能です。周辺にはコンビニや銀行はもちろんのこと、レンタカー屋、ホームセンターなど徒歩圏内にあり帰宅時の買い物や業務中の助けになり非常に便利です。ご入居後も安心して働ける環境が整っているミタビルで業務効率UPを目指してみてはいかがでしょう。

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4

新大阪第27松屋ビルは1991年8月（新耐震基準）のビルです。最寄駅は大阪地下鉄御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分、「東三国駅」徒歩2分にあり、新御堂筋沿いの東・西・北の3方角地の立地でビルは敷地よりセットバックしており、広々とした緑化空間になっています。正面玄関は1面ガラス張りで1エントランスにはコンシェルジュがおり、ビルに来社のお客様にも対応しております。なんといってもビルご入居社様へのサービスが充実しており、ビル内にパーティールームや貸会議室、カーシェアリング、各種備品の貸出などもしており、普段使わないけど少し必要といったものが揃っているので、サービスを気に入ってご入居されるお客様もいます。お部屋も20〜170坪まで広い面積があり、お客様のご要望に応じて間仕切りすることも可能です。人材派遣やメーカー業種のお客様が多くご利用されております。

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3.5