千里中央駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

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三井住友海上千里ビルは、豊中市新千里西町1丁目、新御堂筋（国道423号線）の西側に建つ、延べ床面積7,000坪超の大規模オフィスビルです。大阪メトロ御堂筋線の延伸線である北大阪急行「千里中央駅」から徒歩6分、新大阪駅や梅田、心斎橋、難波、天王寺といった主要駅へ乗換なしでアクセスできます。さらに大阪モノレールの「千里中央駅」も同距離にあり、大阪国際空港へも直通、通勤や営業はもちろん、出張の多い企業様にも便利なオフィス環境です。ワンフロアは約300坪、窓の取れない中心部分にエレベーター、トイレなどの共用部分を集積した構造のため、分割区画も必ず窓が取れ、採光は良好です。エレベーターは人荷用1基を含め4基、出退勤時やお昼時の混み合う時間帯でもストレスなく昇降できます。館内に貸し会議室も設備されていますので、室内を執務専用スペースとして有効に利用することもでき、効率的なレイアウトが可能。2,600mmとゆとりある天井高が広々とした空間を演出します。食堂・喫茶室も館内にあり、雨の日などは外出しなくてもランチや休憩時間が取れます。駐車場は立体式27台と平面式60台分完備、社有車をお持ちの企業様にもおすすめです。

総合評価

4

総合評価

3.5

大阪モノレール千里中央ビルは、大阪モノレール「千里中央駅」から徒歩2分の駅前に建つオフィスビルです。地下鉄御堂筋線に乗り入れ、大阪の主要ターミナルである梅田・新大阪・難波・天王寺の全てに直結する北大阪急行「千里中央駅」からも徒歩4分の立地で、日々の通勤の便が良いのはもちろんですが、「大阪国際空港（伊丹空港）」へはモノレールで4駅、「新大阪駅」へは地下鉄で5駅と、出張の多い企業様にも非常に満足度の高い交通アクセスを誇っています。また、いずれの駅からもビルまではアーケードが設置されているため、雨の日でも濡れる心配はありません。ビル内は白が基調となっており、窓面の広い区画内は日当り良好、ビル全体に明るく清潔感があります。駐車場はカーリフトで地下に降りる屋内駐車場と24時間使用可能な屋外平面式駐車の2種類が完備され、北摂地区の大動脈である新御堂筋にすぐ出られるので車での移動が便利であることもこのビルの魅力の一つです。交通至便の千里中央駅周辺は近年再開発が進められており、新しい商業施設がオープンするなど、これからますます魅力的な街へと進化していきます。ビル周辺にはコンビニや飲食店が多数並び、ランチの際や終業後の会食など、場所選びに困ることはありません。

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4

総合評価

3.5

住友商事千里ビル北館（別名：住友コンピュータービル北館）は、サーバなどのデータ通信装置を設置・運用することに特化した、大阪全体で見ても珍しいデータセンタービルです。大切なサーバを守るため、1回線が停電した場合でも他の回線で電力供給を可能にできる、本線・予備選の2回線受信設備で信頼度を高めています。新大阪・梅田・難波・天王寺といった大阪の主要駅の多くを網羅する大阪メトロ御堂筋線に乗り入れる北大阪急行「千里中央駅」から徒歩7分、大阪空港へ直通の大阪モノレール「千里中央駅」からも徒歩4分という立地は、従業員様の通勤はもちろん営業活動や出張にも大変有利です。またビルの地下には駐車場が完備され、名神高速・近畿自動車道・中国自動車道の吹田インターまで8分と車利用の企業様にも便利な環境です。区画内は広々とした無柱空間で、オフィスとデータセンターの両方をバランス良く兼ね備え、様々なニーズへの対応が可能です。館内には昼食/夕食のいずれにも利用できる2箇所の食堂があり、懇親会や歓送迎会、各種宴会やパーティーも行えます。その他にもカフェラウンジ、健康管理室、喫煙コーナーなどの安心で快適なオフィスワークをサポートするサービス施設が充実していることに加え、約20名〜約180名収容可能な貸し会議室（有料）も設備されているので、社内に会議スペースを設けなくても会議、説明会、セミナーなどの場所に困ることはありません。

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4

阪急千里中央ビルは、新御堂筋から少し離れたところにあるオフィスビルです。ビルは豊かな緑と便利な商業施設に囲まれ、便利さと心地良い環境を両立できます。「千里中央駅」から歩いて2分のところにあるから、通勤や外出にとっても便利！2006年に耐震補強工事が行われたので、大きな地震が起こっても安心です。オフィスのインターネット回線は光ファイバー。高速通信や、容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。床はOAフロアにもできるので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。ビルの2階には喫煙所があるので、社内コミュニケーションにぴったりです。常駐の警備員や専用のキーカードなど、セキュリティー対策もバッチリ！安心して仕事に取り組めます。

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4

第一火災千里中央ビルは、新御堂筋から少し離れたところにあるオフィスビルです。ビルの幅いっぱいに広がる窓は採光性も抜群。日当たりのいい、明るいオフィスをお探しの企業様にぴったりです。第一火災千里中央ビルは地震への備えを重視しており、強固な地盤の上に建てられています。そのため、大きな揺れが起こっても安心です。ビル内の自販機コーナーや喫煙室は、仕事の合間のリフレッシュや社内コミュニケーションの場としてぴったりです。OAフロア対応なので、ケーブルやコードにつまずかない安全なオフィス空間を実現します。インターネット回線は光ファイバー。高速通信や、容量が大きいデータのやりとりもお手の物です。ビルには管理人が常駐しているから、館内でのトラブルにもすぐ対応できます。セキュリティー対策もバッチリなので、退社後も安心です！

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4.5

千里朝日阪急ビルは、タイル貼りの外壁と縦に長く取られた窓が目を引く複合ビルです。角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1992年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！モノレールの「千里中央駅」に直結し、北大阪急行の「千里中央駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！オフィスの床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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3.5

千里中央ツインビル別館は、白い外壁と大きく取られた窓が目を引くオフィスビルです。エントランスは壁面がブラウンの木目調、床がグレーの大理石調になっていて、落ち着いたなかにも高級感があります。1998年に建てられたビルなので耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには2つのエレベーターがあるため、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。オフィスの床はOAフロアになっているので、たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔になりません！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。体調や気温に合わせて温度調節ができるため、仕事中は常に快適です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

4

住友コンピュータービルディング南館（住友商事千里ビル）は、重厚感のある佇まいが目を引くオフィスビルです。ビルは1993年に建てられているから、地震がきても大丈夫！近くには北大阪急行とモノレールの「千里中央駅」があるため、通勤はもちろん仕事で外出する際にもとっても便利な立地となっています。3基のエレベーターが設置されていることから、ラッシュ時でも困りません。床面はOAフロアなので、たくさんのOA機器を配置しても配線が邪魔にならず自由にオフィスレイアウトができます！トイレは男女別でプライバシーをしっかり確保！さらに、ウォシュレットも完備されているので快適に利用できます。エントランスには駅の改札機のようなチェックゲートがあり、セキュリティー対策もバッチリ！さらに、有人警備と機械警備のダブルセキュリティー体制でもあるため安心して仕事に取り組めます。