北新地駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

2.5

総合評価

3.5

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3.5

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2.5

総合評価

3

光栄ビルは大阪市北区芝田に建つ1974年竣工の7階建オフィスビルです。グランフロントやヨドバシカメラ大阪の丁度北側に位置しており、非常に恵まれた立地だと言えます。周辺は比較的閑静な印象で、梅田エリア特有の人の多い印象は受けません。ベージュ色の外観が特徴的な物件で、エントランス部は光沢ある大理石やレッドカーペットが使用され非常に格式の高い雰囲気が漂います。ビル内には機械警備が採用され、セキュリティは十分。トイレは男女別でテナントには嬉しい設備です。一部貸室にはOAフロアが完備。自由な配線を実現します。また、貸会議室がございますので、来客時のプレゼンや社内会議にも役立ってくれそうです。ビル付属の駐車場は周辺では貴重な一時駐車が可能。お車で来られる遠方のお客様にも対応が可能です。関西を代表するターミナル駅、「大阪駅」徒歩圏内という恵まれた立地条件。アクセスを重視される方に是非おすすめ出来る物件です。

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2.5

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2.5

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3

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3

LEE PLAZA（リープラザ）は、北区西天満4丁目、「西天満3」交差点の西側に建つ9階建てのオフィスビルです。デザイン性の高いファサード部分と外壁に掲出されたビル名が目を引く、視認性に優れた建物です。建築基準法改正後の1989年竣工ですので新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の揺れでも、建物が損壊・倒壊しない構造となっています。徒歩5・6分圏内に大阪メトロたにまち線「南森町駅」、堺筋線・京阪本線「北浜駅」など複数路線が利用可能な立地で、通勤や営業に大変便利です。ビルにはタワー式駐車場が付帯しており、国道1号線の他、阪神高速南森町出入口・北浜出口・堂島入口に近いので、車でのアクセスも良好。また、大阪地方裁判所や大阪法務局北出張所、大阪弁護士会館なども至近、士業様にも人気のあるエリアです。基準階は20坪台の部屋が2つ、共用部を挟んでそれぞれ独立した形で、どちらも使いやすい四角形です。24時間利用可能でテナント毎に自由な温度設定ができる個別空調方式、ウォシュレット付き男女別トイレ完備で女性従業員様にも快適なオフィス環境を構築できます。ビル周辺にはコンビニ、飲食店などが複数あり、従業員様のランチや買い出しに困ることはありません。