新福島駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

2.5

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2.5

肥後橋新興産ビルは、タイル貼りの外壁とぐるりと張り巡らされた窓が目を引くオフィスビルです。土佐堀通に面した角地に建っているため視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、グレーを基調とした御影石調。落ち着きのある空間で、清潔さも感じられます。「肥後橋駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント！毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋の床は、OAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

総合評価

2.5

総合評価

3.5

江戸堀大沼ビルは、横に広く取られた窓とグレーの外壁が目を引くオフィスビルです。白を基調としたエントランスは清潔感があり、お客様にも好印象です。1993年に建てられたビルであるため耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルには2つのエレベーターがあるので、朝の通勤ラッシュでも焦ることはありません。オフィスの床はOAフロアになっているため、配線を床下にスッキリ収納できます。たくさんの機器を扱う職場でも配線が邪魔にならないので、オフィスレイアウトは自由自在です！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できる個別空調。気温や体調に合わせて最適な温度に調節できることから、いつでも快適な環境で仕事に取り組めます！

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4

土佐堀ダイビルは、なにわ筋と土佐堀通が交差する「土佐堀1」交差点の北西角地に建つ地上17階地下1階建てのオフィスビルです。敷地内の植栽と複数の石柱が印象的なファサード、格子状に整然と配された窓が目を引く重厚な外観で、視認性が非常に優れています。大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」を初め、中央線、京阪中之島線などが徒歩5〜8分圏内なので、複数路線が利用可能。収容台数102台の駐車場も完備されているので社有車をお持ちの企業様も安心です。ワンフロアは約498坪で、50坪〜100坪程度の分割区画があります。構造上どの区画も窓が取れ、採光は良好です。使い勝手の良い四角形の部屋、高さ100mmのOAフロア、空調や照明器具の移設がしやすいグリッド式システム天井などの設備でレイアウトがしやすく、理想のオフィスを構築できます。エレベーターは人荷用2基を含む10台設備され、出退勤時やお昼時の混み合う時間帯でもストレスフリー。このビルの1階部分にはコンビニ、カフェなどの飲食店も出店しており、それ以外にも周辺に複数のお店や深夜まで営業している食品スーパーなどもあるので、従業員様のランチや買い出しに不便はありません。ビルグレード、周辺環境を含む立地も申し分なく、企業イメージアップや立地改善、拠点統合をご検討の企業様などに特におすすめの物件です。

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3

千代田ビル西館は、北区梅田2丁目の、国道2号線に面して建つ地上10階地下1階建てのオフィスビルです。ハービスENTなど大型の商業施設やホテルなどが立ち並ぶ「西梅田」エリアにあり、最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩3分ですが、地下街・地下道を介してJR線、阪神線、阪急線、その他のメトロ線などと繋がっており、主だった路線の多くが徒歩圏内という恵まれた立地です。こういった交通アクセスの良さは、通勤や日々の営業活動はもちろん、新規人材確保に当たっても重要な要素ですので、大変有利なオフィス環境であると言えます。ワンフロアは約100坪、様々な大きさの分割区画があり、多様な業種に対応。空調はテナント毎に快適な温度設定ができる個別方式、男女別でウォシュレット付きのトイレ完備、機械警備と有人管理併用でセキュリティ面も安心など、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。近隣ビルのテナントとして飲食店や物販店が入居している他、前述の地下街にも様々なお店がありますので、ランチや就業後の懇親会、ショッピングなども楽しめます。

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3.5

エム・タナカ梅田ビルは大阪市北区曽根崎新地、1号線沿いに建つ1990年竣工のオフィスビルです。新耐震基準により建てられた物件なので、地震に対して一定の耐震性能を持っています。ベージュを基調とした外観で、フロア毎に設置された窓ガラスが特徴的です。小規模ビルに相当する物件ですが、共用部には男女別トイレが完備。機械警備システムが導入されておりセキュリティ面に関しても十分です。最寄り駅は阪神本線「福島駅」、若しくは大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」で、関西を代表するターミナル駅であるJR「大阪駅」も徒歩圏内。アクセスは非常に良好で、人気の高いエリアです。また、「大阪駅」から「西梅田駅」へは大規模地下街「DOTICA」で繋がっており、信号や外の天気を気にせず通過する事が出来ます。JRにより京都や神戸方面から通勤される方にも非常に便利な立地と言えるでしょう。大阪駅周辺で物件をお探しの方、是非ご検討くださいませ。

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