京橋駅、北浜駅、土居駅、天満橋駅、…の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

リンサンビルは、中央区内本町1丁目、本町通りに面して建つオフィスビルです。地上8階地下1階建て、1階には軽飲食店舗が入居しています。1985年竣工で新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の揺れでも建物が損壊・倒壊しない構造となっています。最寄り駅の大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」から徒歩2分、中央線「谷町四丁目駅」からも徒歩3分の立地です。駅の周辺からビルにかけてコンビニや弁当販売店、飲食店、ドラッグストアもありますので、従業員様のランチや買出しに便利です。ワンフロアは約101坪、20坪台と30坪台の4つに分割が可能で、どの区画も使い勝手の良い四角形ですのでレイアウトも自在です。テナント毎に快適な温度設定が選べる個別空調方式採用、ウォシュレット付き男女別トイレも完備されており、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。このエリアにはマンションもたくさんあり、居住者が多いことから夜間の人通りもありますので帰り道も安心。さらにビルは機械警備が導入されており、セキュリティ面も万全です。

総合評価

3.5

北浜NEXU BUILD（旧）大阪大林ビルは、グレーをベースとしたシックな佇まいが目を引くオフィスビルです。エントランスの内装は床が白、天井が黒とモノトーンでまとめられていて、落ち着いた雰囲気となっています。松屋町筋と土佐堀通りの交差点南西角に位置しており、視認性はバツグン！最寄駅は京阪本線・地下鉄堺筋線「北浜駅」より徒歩約6分、京阪本線・地下鉄谷町線「天満橋駅」より徒歩約7分にあります。ビルも道路面からセットバックしており、ビルエントランスは来訪者にも印象を与えるガラス張りです。建築当初は建設会社の本社として1973年に竣工しており、1981年に改訂された新耐震基準を満たす設計基準で地震に対する安全性を有しています。24時間有人警備体制のセキュリティ面も安全、非常時にご入居者に供給できる非常用発電機も有しています。1フロア20坪〜300坪台の区画があり、区画内はレイアウトの自由度の高い無柱空間で様々なニーズに対応したオフィス空間を提供。インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適にインターネットを利用できます。床はOAフロアに対応しているので、たくさんのOA機器を使う職場でも配線が邪魔になりません！周辺には郵便局や飲食店・大型スーパーもあるのでランチや会社帰りの買い物にも便利です。

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4

大阪国際ビルディングは、1973年に竣工した高さ125ｍの高層ビルで、竣工当時は大阪で最も高いビルとして知られるようになりました。2016年には大規模なリニューアル工事が行われ、全く築年数を感じさせません。丸々1ブロックを占める白い外壁と整然と並ぶ窓が印象的な外観で、知名度・視認性共に文句なし。大阪屈指のビジネスエリアである「本町」を代表する建物として、竣工当時から変わらずランドマークであり続けています。本町通りに面した安土町2丁目に建つ複合ビルで、低層階には大型書店などの物販店やコンビニ、飲食店が入居しており、テナント様のみならず、周辺で働く人たちにも親しまれています。大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」から徒歩2分、御堂筋線など3路線が乗り入れる「本町駅」からも徒歩5分と、通勤にも営業にも大変便利な立地です。さらにハイルーフも駐車可能な平面式駐車場も完備、時間貸しもありますので営業車をお持ちの企業様や車での来客がある企業様でも安心です。基準フロアは約400坪の無柱空間。エレベーターやトイレなどの共用部を中心部分に集めたセンターコア構造で、どのように分割した場合でも必ず窓が取れ、広く明るい環境を構築できるように設計されています。また、ビルの共用施設として館内食堂や貸し会議室などもあり、快適なオフィス造りをサポートする配慮が随所に見られます。通勤、営業活動、新規人材確保など、交通アクセスが良いことはオフィスとして非常に重要なポイントとなります。立地改善や企業イメージアップを目指される企業様には特におすすめです。

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4

瓦町SFビルは、白い石造りの外壁が目を引くスタイリッシュなオフィスビルです。エントランスも白い石造りで、明るくて清潔感のある内装となっています。ビルは2003年に建てられているため、耐震性はバッチリ！地震がきても大丈夫です。近くには大阪の大動脈である御堂筋線が乗り入れている「淀屋橋駅」があるため、多方面へのアクセスもスムーズです。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなせる優れものです。OAフロアに対応しているので、配線が邪魔にならないのもポイント！トイレは男女別となっているため、プライバシーをしっかりと確保できます。セキュリティーは24時間体制！いつでも安心して、オフィスを利用できます。

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3.5

TPR北浜ビルは2011年2月竣工、新耐震基準のオフィスビルです。大阪市内では希少な築浅物件です。前面ガラス張りの外観が特徴的で、周囲のビルと比較しても一際存在感を放っています。正面玄関にはオートロックが設置され、一定の防犯性を確保しています。土日祝にも変わらず出入りする事が可能で、急な来客にも便利です。設置EV台数は2台。入居テナント数を鑑みると非常に余裕があり、ストレスなく出社が可能です。共用部は青と白を基調とした清潔感のあるデザインで、給湯室やお手洗いも清潔に保持されています。内部には機械警備システムが採用され、セキュリティは十分。お手洗いはもちろん男女別、ウォシュレット付きで女性にも嬉しい設備が整っています。区画内にはOAフロアが採用されており、自在に配線が可能です、最寄り駅は大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」で、徒歩4分の立地です。堺筋本町駅は“堺筋線”の他、“中央線”が利用可能。様々な方面からのアクセスが可能です。築浅物件でお探しの企業様におススメ出来る物件です。

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4

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5

北浜一丁目平和ビルは、土佐堀通に面して建っているオフィスビルです。視認性はバツグンで、初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、御影石調の落ち着いた雰囲気。清潔感もあり、お客様にも好印象です！京阪の「北浜駅」から歩いて2分、地下鉄の「北浜駅」から歩いて3分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋の床はOAフロアに対応。邪魔になりがちな配線をスッキリ収納できるので、オフィスレイアウトの幅が大きく広がります！空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適。セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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3.5

ミフネ道修町ビルは、中央区道修町1丁目の、地上8階地下1階建てのオフィスビルです。道修町は古くから医薬品の町として知られ、現在でも多くの大手製薬会社や薬品会社がオフィスを構えています。堺筋と東横堀川に東西を挟まれた一角に建つこのビルは、重厚感ある石造りの外壁と、大きくセットバックすることで広々とした印象を与えている玄関前スペースが印象的で、周辺の建物の中で一際目を引きます。竣工は1991年なので新耐震基準をクリア。震度6強〜7程度の揺れに際しても損壊・倒壊しない構造です。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線「北浜駅」で徒歩3分、堺筋沿いにコンビニや飲食店、ランチや買い出しに不便はありません。また銀行も近く、業務上でも便利な環境です。ワンフロアは約118坪、吹き抜けを間に40坪強の2部屋に分割されています。どちらも使い勝手の良い形でレイアウトしやすく、個別空調方式なので自由に快適な温度設定が可能。また、6階には共用のリラクゼーションスペースが設けられており、入居者様は自由に利用できます。

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4

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4

オリックス淀屋橋ビルは、1階と2階がお店になっている複合ビルです。外壁の一部がガラス張りになっているのが目を引きます。白い床にブラウンの壁が映えるエントランスもとってもオシャレ！近くに地下鉄と京阪の「淀屋橋駅」があるから、いろんな方面へのアクセスがスムーズ。駅からも歩いて1分だから、毎日の通勤がとっても楽です！エレベーターが3つあるのも嬉しいポイント。混雑しがちな朝でも焦ることなく出社できます。それぞれの部屋には光ファイバーが引かれているから、インターネットは高速通信です。床はOAフロアになっているから、邪魔になりがちな配線を気にせず自由にレイアウトができます。トイレは男女別になっているし、ウォシュレットやパウダースペースもバッチリ完備！空調の設定もそれぞれの部屋でできるから、仕事中も快適です。