大阪難波駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

3.5

御堂筋ジュンアシダビルは西心斎橋2丁目、御堂筋の西側に面して建つ地上12階地下2階建のオフィスビルです。2015年のリニューアルを経て高級感のある黒い外観に生まれ変わり、ビル内の設備も一新されました。大阪メトロ　御堂筋線「なんば駅」と「心斎橋駅」の中間に位置し、「なんば駅」から徒歩4分、「心斎橋駅」から徒歩5分と、大阪ミナミを代表する2つの駅へのアクセス良好という好立地です。共用部はオフホワイトとダークブラウンが基調となっていて、ビル外観のシックな雰囲気に似合う落ち着きと清潔感溢れる雰囲気です。一方、白が基調となっている区画内は窓が多く、明るく開放感のある空間です。OAフロアや男女別ウォシュレット付きトイレといった設備も整っており、空調は個別空調方式が採用されているので、季節毎の細かな温度調節が可能です。ビルには45台分のタワーパーキングがあり、社用車を使われる企業様にも便利です。またこのビルは各フロア来店型オフィスも可で、一部区画は給排水引込もできるため、エステやクリニックにも対応します。特に御堂筋に面した区画からは四季折々の御堂筋の景色を楽しむことができます。また飲食店を初めたくさんの商業施設も近隣にあるため、ビルで働く方はランチの場所や終業後の楽しみも多数みつけられる環境も魅力的です。

総合評価

3.5

総合評価

2.5

総合評価

3

辻村ビルは南海本線「難波駅」から徒歩1分、大阪メトロ　御堂筋線「なんば駅」から徒歩5分の難波中2丁目に建つビルです。このエリアには「大阪高島屋」や「なんばパークス」といった大型商業施設が軒を連ね、大阪の中心地の一つとなっています。またビル周辺にはコンビニや飲食店が多数あるため、ランチや息抜きの場所に困ることはありません。交通の便も良く、人通りが絶えることのない賑やかな繁華街という環境ですので、エステやネイルサロン、クリニックといった来店型オフィス、カフェなどの軽飲食におすすめです。正面玄関は年末年始を含む全日9時〜23時まで開放されていますが、テナント様の要望に合わせて延長相談にも乗ってもらえ、袖看板の掲出も可能です。区画内は窓からの採光が良くて明るく、ワンフロア1テナントなので洋式男女別トイレと冷蔵庫付きのミニキッチンを専有でき、空調は個別空調方式を採用しているためテナント様の営業時間に合わせた制御が可能です。

総合評価

3.5

なんばAKビルは大阪市浪速区元町3丁目にある平成6年11月竣工の新耐震基準のビルです。最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「大国町駅」より徒歩5分、南海本線「難波駅」より徒歩6分JR関西本線「JR難波駅」より徒歩7分と4路線からのアクセスがあるので通勤にも便利です。大国町駅から四ツ橋筋と北に歩くと「敷津松之宮」と「木津の大国さん」で知られる大国主神社が一際目立ちますので、電車でお越しのお客様などには道のご案内も容易に出来ます。また、ビル前面の四ツ橋筋を北に上ると、阪神高速のなんば入口にも近く車移動の多い企業様にオススメの物件です。東南の2面角地に位置していることから採光もあります。1フロア173坪と広々した空間があり個別空調で貸室内での部署ごとの設置など多様なレイアウトにも柔軟に対応できます。ビル設備に駐車場もあり、近隣にも月極や時間貸しのコインパーキングなどもあるので、営業車の多い企業様や来客の多い企業様にも便利です。また、周辺には飲食店や大型スーパー、コンビニなどもあり、ランチや会社帰りにも立ち寄れ、近隣に金融機関や浪速区役所などもあるので便利な環境です。