天満駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

2.5

総合評価

4

エアテック・トーアビルは大阪市北区西天満に建つ1992年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。熱線反射ガラスが大きく使用された外観が特徴的で、正面玄関が前面道路に対してセットバックしており、敷地面積は非常に広くなっています。敷地内には緑豊かな植栽と、格調高い柱、ビル付属の駐車場があります。エントランスの大部分は黒の大理石で構成されており、モノトーンの色彩により、非常にスタイリッシュな印象です。小規模のビルと定義されている面積ですが、エレベータは2基設置されており、混み合う心配がございません。貸室内の天井高は2,700mmと非常に高水準。開放感のあるオフィスで働く事が出来ます。トイレはもちろん男女別。機械警備完備によりセキュリティも十分です。最寄り駅は大阪メトロ谷町線「南森町駅」。徒歩2分の立地です。梅田へのアクセスも良好で、様々な方面からの通勤が可能です。また、周辺には飲食店やコンビニエンスストアが充実しており、ランチや買い物にも便利です。南森町周辺、ハイスペックなビルをお探しの方におすすめの物件です。

総合評価

4

さかしん天神橋ビルは、北区天神橋5丁目、天神橋筋の東側に面して建つ地上8階地下1階建てのオフィスビルです。1992年竣工で新耐震基準に適合しており、震度6〜7の強い地震でも建物が倒壊・崩壊しない構造となっています。2階部分までが石造り調、3階から上がブルーのガラスカーテンウォールの外観が周囲の建物の中でも一際を引き、視認性に優れています。JR大阪環状線「天満駅」から徒歩2分、大阪メトロ堺筋線「扇町駅」と「天神橋筋六丁目駅」も徒歩3分ほどなので、複数路線アクセスが可能な立地です。そのため従業員様の通勤や営業活動もしやすく、有利なオフィス環境となっています。また、憩いの場として親しまれている「扇町公園」からも近く、自然環境にも恵まれており、休憩時間の息抜きや気分転換も図れます。基準階ワンフロアは約89坪、フリーアクセスフロアが採用されておりレイアウトも自在。自由に温度設定ができる個別空調と男女別トイレが各階に完備されていますので女性従業員様も快適です。近隣にはコンビニや飲食店があり、さらにこのビルの背面が天神橋筋商店街ですので、ランチから買出しまで、不便は全くありません。駅からの移動もこのアーケードを経由することで天候や気候に煩わされることが少なく、ストレスフリーです。

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3

UAKビルは、北区南扇町1丁目、堀川戎神社の北側ブロックに建つオフィスビルです。コンクリート打ちっぱなしの外壁が大きく波打つ様な特徴的な外観のスタイリッシュビルで、周囲の建物の中でも一際目を引きます。1995年竣工のため新耐震基準に適合しており、阪神大震災クラス（震度6〜7程度）の地震に際しても建物が損壊・倒壊しない構造となっています。大阪メトロ谷町線の「扇町駅」と「南森町駅」の中間辺りに位置しており、どちらからも徒歩7分程度、「南森町駅」には堺筋線も乗り入れていますので、複数の路線が利用可能です。室内も外観同様コンクリート壁がおしゃれな印象で、採光にも配慮されているので明るく開放感のある雰囲気です。個別空調と男女別トイレ完備なので女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。ビルにはタワー式駐車場が設備され、社有車をお持ちの企業様も安心。ビル周辺にはコンビニや飲食店なども点在していますので、ランチや買出しの不便もありません。

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3.5

ザ・セヤマビルは、タイル貼りの外壁と横に長く取られた窓が目を引くオフィスビルです。京阪国道沿いの角地に建っていることから視認性はバツグン！初めて来社されたお客様でも見つけやすいビルとなっています。1989年に建てられたビルであるため、耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！「南森町駅」から歩いて2分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！インターネット回線は光ファイバー！高速通信で快適にインターネットを利用できます。空調はそれぞれの部屋で自由に設定できるため、仕事中は常に快適！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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2.5

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3

扇町センタービルは、大阪メトロ堺筋線「扇町駅」から徒歩2分、谷町線「南森町駅」から徒歩5分、さらにJR大阪環状線「天満駅」からも徒歩4分と、交通アクセスに恵まれた北区末広町3丁目に、扇町通に面して建つオフィスビルです。日本一長いアーケード商店街である「天神橋筋商店街」からとても近く、ランチや就業後の懇親会のお店を始め、ドラッグストアやクリニックなども、雨の日でもストレスなく行き来できます。またこのビルの道を挟んだ北側には季節ごとに色々な花が咲く花壇や芝生広場、噴水などが整備された扇町公園があり、気候の良い時期には持参したお弁当を食べることもできるので、休憩時間に気分転換を図り、業務効率アップも期待できそうです。基準階面積は約230坪、使いやすい四角形に分割されています。ウォシュレット付きで男女別のトイレ完備で女性従業員様も安心。空調は個別方式なので、テナント様ごとに細やかな温度設定が可能です。ビルには総収容台数23台の駐車場も完備され、阪神高速守口線の乗り口もすぐ近くにあるため、営業に車をお使いになる企業様にもおすすめです。

総合評価

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総合評価

3.5