西中島南方駅、南方駅、新大阪駅の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

辰野新大阪ビルは、大阪市淀川区西中島7丁目に建つ鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1988年竣工で新耐震基準をクリアしている為、地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から徒歩3分、JR東海道線「新大阪駅」から徒歩5分と各方面からのアクセスが大変便利な立地です。区画は、約18坪からワンフロアの約184坪まで幅広く対応しており、空調設備は個別方式なので季節を問わず室温を調整できます。24時間使用が可能で、機械警備も導入されているためセキュリティ面も安心です。トイレは男女別でウォシュレット付きなので、女性の方が多い企業様には特に喜ばれます。エレベーターも2基設備されているため、通勤やランチの混み合う時間帯も待ち時間が少なくストレスがありません。地下1Fは、喫煙可能なリフレッシュスペースがあり、仕事の合間の息抜きにはオススメです。ビル周辺は、コンビニや飲食店が充実しているので、食事をするところには困ることはないです。

総合評価

3.5

谷ビルは、丸みを帯びたタイル貼りの外壁と横に広く取られた窓が目を引くオフィスビルです。エントランスは、白を基調とした清潔感のある内装になっています。1989年に建てられたビルなので耐震基準はしっかりクリア！万が一地震がきても安心です！ビルにはエレベーターが2つあるため、朝の通勤ラッシュでも焦ることなく出社できます。オフィスの床は、OAフロアになっています。邪魔になりがちな配線を床下にすっきり収納できるので、たくさんの機器を扱う職場でも自由なオフィスレイアウトが実現できます！空調はそれぞれの部屋で設定できる個別空調。気温や体調に合わせて温度調節できるため、仕事中は常に快適です！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事に取り組めます！

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総合評価

3.5

セントラル新大阪は1992年竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は大阪地下鉄御堂筋線「新大阪駅駅」・JR東海道新幹線「新大阪駅」徒歩5分に位置し、近隣には郵便局や金融機関も徒歩圏内にある立地です。ビルの東・西側が道路で駐車場が西側よりの入出庫でき、路地ということもあり、車の往来も少なく、スムーズに駐車出来ます。また、ビル正面玄関はセットバックしており、正面玄関までのアプローチがあり、間口のあるガラス張りのエントランスは広々とした空間です。西側の通用口には管理人室やゆったりとした喫煙所・駐輪場も完備されいます。エレベータも人荷用・貨物用合わせて4基あるので、朝の通勤時間も待つ時間が少なくスムーズに移動できます。区画は1フロア約67坪〜270坪に分割可能可能ですので、事業所の統合や大阪支店開設・外資系の企業様にオススメの物件です。