辰野心斎橋ビル（旧）辰野新橋ビル大阪市中央区南船場の賃貸オフィス【オフィステージ】

辰野心斎橋ビル（旧）辰野新橋ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区南船場4-4-10	総階数	12階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩1分大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩1分	延床面積/基準階面積	2924.51坪 / 174.00坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩1分大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩1分	建物構造	鉄骨造
竣工年月	1992年10月	備考	-
リニューアル	2012年5月　全館フルリニューアル済

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　4基うち荷物用EV　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2550mm	駐車場	駐車場あり総台数　11台
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 4.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

辰野心斎橋ビル（旧辰野新橋ビル）は、濃さの違うグレーの外壁が目を引くオフィスビルです。角地に建っているため、視認性はバツグン！初めて来社されるお客様でも見つけやすいビルとなっています。エントランスの内装は、モノトーンを基調としたモダンな雰囲気。建てられたのは1992年なので、地震がきても大丈夫です！「心斎橋駅」から歩いて1分という駅近な立地も嬉しいポイント。毎日の通勤がラクチンなのはもちろん、仕事で外出するときにもとっても便利です！それぞれの部屋には、光ファイバーが引き込まれています。高速通信が利用できるため、インターネット環境は快適です！床はOAフロアに対応しているので、邪魔な配線をスッキリ収納できます。トイレは男女別で、ウォシュレットもしっかり完備！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事ができます。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

辰野心斎橋ビル（旧辰野新橋ビル）は、1992年10月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区南船場4-4-10にある鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階、地下2階建のオフィスビルです。大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」から徒歩1分の距離にあり、長堀通りの角地に位置しているため視認性が高く、初めて訪れる人でも分かりやすいオフィスビルとなっています。新耐震基準を満たしているため、災害時にも一定の安全性を確保しています。天井高は2,550mm以上と高く、光ファイバー引込済、OAフロアも対応可能で、快適な職場環境を実現しています。2012年には、テナント内やエントランスのほか、男女別ウォシュレットトイレや給湯室、喫煙スペースといった共用部のリニューアル工事が完了しています。

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