第3ワールドビル
印刷物件概要
住所 | 大阪府大阪市北区菅原町9-16 | 総階数 | 10階 |
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最寄駅 |
JR東西線大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩5分 京阪本線北浜駅 徒歩5分 |
延床面積/基準階面積 | - / 21.29坪 |
建物構造 | 鉄骨造 | ||
竣工年月 | 1989年 | 備考 | - |
リニューアル | - |
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
エレベーター | あり 総台数 1基 |
トイレ | 混合 ウォシュレットなし |
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空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
- |
天井高 | 2450mm | 駐車場 | 駐車場あり |
フロア | OAフロアなし 1フロア1テナント 室内キッチン・トイレ |
駐輪場 | 駐輪場なし |
セキュリティー | 機械警備 | 貸会議室 | なし |
BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
立地 | 大通り沿い | 店舗 | - |
ビル規模 | 小型ビル (貸床〜50坪) |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
- 3
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部(エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他)共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備(天井⾼・OAフロア・個別空調など)で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
第3ワールドビルは、天神橋筋に面して北区菅原町に建つオフィスビルです。東面と南面がガラス張りのスタイリッシュな外観の建物で、1階部分は平面式の駐車場になっています。大阪メトロ谷町線と堺筋線の「南森町駅」から徒歩5分の立地、その他にも京阪本線、JR東西線など複数路線の駅が徒歩圏内にあり、従業員様の通勤や営業活動にも有利なオフィス環境です。ワンフロア1テナントで約21坪、採光も良好で各フロアに設置されたトイレ・ミニキッチンを他テナントと共用することなく専有できますので、プライバシーを重視される企業様に特におすすめです。またこの物件はクリニックなどの医療関係テナントにも対応しており、個別セキュリティが導入されているため防犯面も安心。ビルの近隣にはコンビニや飲食店も点在していますので、ランチや買い出しにも不便はありません。さらにビルから北へ数分あるけば天神橋筋商店街の入り口です。終業後のショッピングや懇親会の場所に困る心配もなく、様々な楽しみ方ができます。
- 立地
- 共用
- 専有
- BCP対応
- ステージ君
非公開とは?
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 南森町・天六・天満の小型ビルの平均坪単価
- 8,407円
天神橋R&Tビルは、1988年8月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区菅原町9-16にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ堺筋線「南森町駅」からは、徒歩5分の距離に位置しています。ビルの外観は、薄いグレーの外壁と各階で2面に渡って張り巡らされた窓が特徴的です。エレベーターは1基設置。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。光ファイバーは引込済です。共用部には男女別のトイレが設けられています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。24時間対応の機械警備によって管理されていることから、セキュリティー面も万全です。