新大阪ドイビル大阪市淀川区西中島の賃貸オフィス【オフィステージ】

新大阪ドイビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市淀川区西中島7-5-25	総階数	10階
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩1分阪急京都本線南方駅徒歩8分	延床面積/基準階面積	1543.00坪 / 131.35坪
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩1分阪急京都本線南方駅徒歩8分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1986年7月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　8 ： 00 〜 19 ： 00 土　曜　8 ： 00 〜 15 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	2400mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	大型ビル（貸床100坪〜200坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

新大阪ドイビルは、大阪市淀川区西中島7丁目にある鉄骨鉄筋コンクリート造のオフィスビルです。1986年竣工なので、新耐震基準に適合しており地震に対して一定の耐震能力を備えております。最寄駅は、大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から徒歩1分と通勤や営業先へのアクセスに大変便利です。また、JR東海道線「新大阪駅」や阪急京都本線「南方駅」も利用できるので、各方面へのアクセスも良好です。新御堂筋沿いに建っているため視認性が良く、初めてお越しになるお客様にも道案内が容易です。貸室は、個別空調なので区画ごとに細かな温度設定が可能です。24時間使用が可能で、機械警備も導入されているためセキュリティ面も安心です。光ファイバーを建物共用部まで、引込みしているので高速インターネットが利用可能です。トイレも男女別ウォシュレット付きなので、女性の方には特に喜ばれます。新大阪周辺はホテルや飲食店が充実しており、遠方からお見えになるお客様の宿泊先や接待などにも便利です。

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