西天満パークビル4号館
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満3-13-9 | 総階数 | 6階/地下1階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ堺筋線南森町駅 徒歩5分 京阪中之島線なにわ橋駅 徒歩5分 京阪本線北浜駅 徒歩6分 |
延床面積/基準階面積 | 594.40坪 / 83.82坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 1968年7月 | 備考 | 地下に貸し倉庫あり |
| リニューアル | 2009年1月 エアコン 2006年10月 耐震工事、共用部 | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | 個別空調 24時間使用可 | 正面玄関 開放時間 |
平 日 8 ： 00 〜 19 ： 00 土 曜 8 ： 00 〜 19 ： 00 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
| 天井高 | - | 駐車場 | 駐車場なし |
| フロア | OAフロアあり | 駐輪場 | - |
| セキュリティー | 機械警備 | 貸会議室 | - |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | なし |
| 立地 | - | 店舗 | - |
| ビル規模 | 中型ビル （貸床50坪〜100坪） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
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3
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
西天満パークビル4号館は、白を基調とした馬踏目地の外観が目を引くオフィスビルです。1968年に建てられたビルではあるものの、2006年に耐震改修工事が行われたので地震対策はバッチリ！万が一地震がきても安心です。歩いて5分ほどの距離には「南森町駅」、歩いて6分ほどの距離には「大阪天満宮駅」があります。複数の路線が利用できるため、毎日の通勤はもちろん仕事で外出するときにもとっても便利です！インターネット回線は、光ファイバー！高速通信でストレスのない快適なネット環境を実現します。床はOAフロアに対応していることから、たくさんのOA機器を扱う職場でも配線が邪魔になることはありません。それぞれの部屋で自由に温度調節ができるため、常に快適な室温の中で仕事に取り組むことができます！
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 西天満の中型ビルの平均坪単価
- 9,274円
西天満パークビル4号館は、1968年7月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区西天満3-13-9にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上6階、地下1階建のオフィスビルで、最寄駅である大阪メトロ堺筋線・谷町線「南森町駅」から徒歩5分、JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩6分の距離に位置しています。3路線からアクセス可能であることから、通勤や外出の際の利便性に優れています。ビルの外観は、白いタイル貼りの外壁と大きく設計された窓が特徴的です。エントランスの内装は、白を基調としています。エレベーターは1基設置。2006年に耐震改修工事が完了していることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。光ファイバーは引込済で、床面はOAフロアに対応。共用部に設けられているトイレは、隔階で男女別となっています。空調は個別空調が導入されており、各オフィスで細かな温度設定が可能です。