梅田UNビル
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物件写真
区画図（基準階）
物件概要
| 住所 | 大阪府大阪市北区西天満5-14-10 | 総階数 | 12階/地下1階 |
|---|---|---|---|
| 最寄駅 |
大阪メトロ谷町線南森町駅 徒歩5分 JR東西線大阪天満宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線東梅田駅 徒歩7分 |
延床面積/基準階面積 | 5917.07坪 / 369.55坪 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | ||
| 竣工年月 | 1987年7月 | 備考 | - |
| リニューアル | 2010年1月 リニューアル | ||
基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。
物件設備・条件
| エレベーター | あり 総台数 5基 うち荷物用EV 1基 |
トイレ | 男女別 ウォシュレットあり |
|---|---|---|---|
| 空調 | セントラル空調 補助空調あり 平 日 8 ： 00 〜 18 ： 00 土 曜 8 ： 00 〜 17 ： 00 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
正面玄関 開放時間 |
平 日 8 ： 00 〜 18 ： 00 土 曜 - ： - 〜 - ： - 日・祝 - ： - 〜 - ： - |
| 天井高 | 2500mm | 駐車場 | 駐車場あり 総台数 99台 |
| フロア | OAフロアあり 50mm | 駐輪場 | 駐輪場あり |
| セキュリティー | 機械警備 常駐警備 |
貸会議室 | なし |
| BCP対応 | 新耐震基準適合 | リフレッシュルーム | あり |
| 立地 | 大通り沿い | 店舗 | - |
| ビル規模 | 大規模ビル （延床3,000坪以上or貸床200坪以上） |
建物種別 | オフィスビル |
- 総合評価
-
3.5
評価の見方
- 立地
- 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
- 共用
- ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
- 専有
- 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
- BCP対応
- 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
- ステージ君
- オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。
梅田UNビルは、シンプルな外観のオフィスビルです。外観のベーシックトーンはグレーで、重厚感のある落ち着いた佇まいが魅力的なビルとなっています。ビルは1987年に建てられているため、耐震性はバッチリ！万が一、地震がきても大丈夫です。近くには「南森町駅」と「大阪天満宮駅」があるので、通勤や外出に便利な立地となっています。インターネット回線は光ファイバー！高速通信もさくっとこなす優れものです。床はOAフロアに対応しているから、配線が邪魔になりません。トイレはウォシュレット付きで、とっても快適！さらに、男女別になっているのでプライバシーはしっかりと確保されています。ビルには駐車場を完備！自動車通勤に重宝します。ビルは機械警備と有人警備のダブルセキュリティー体制だから、いつでも安心してオフィスを利用できます。
評価詳細を表示
- 立地
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- 共用
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- 専有
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- BCP対応
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- ステージ君
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非公開とは？
賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
賃料の目安についてはお気軽にお問い合わせください。
- 西天満の大規模ビルの平均坪単価
- 11,934円
梅田UNビルは、1987年7月に竣工したオフィスビルです。大阪市北区西天満5-14-10にある鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階、地下1階建のオフィスビルで、最寄駅である大阪メトロ谷町線「南森町駅」、JR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩7分の距離に位置しています。エレベーターは5基設置されており、出勤・退勤の混雑時にも待ち時間が少なく利用できます。新耐震基準を満たしていることから、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。天井高は1階が3,000mm、基準階が2,500mmで、光ファイバーは引込済です。床面はOAフロアに対応しているため、煩わしい配線を床下に収納できます。共用部には男女別のトイレが設けられており、ウォシュレットやハンドドライヤーが完備されています。正面玄関の開放時間は平日8時～18時までで、休日はセキュリティーカードによって入退館可能です。