五苑第2ビル大阪市中央区内本町の賃貸オフィス【オフィステージ】

五苑第2ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区内本町1-1-10	総階数	10階
最寄駅	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩2分大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩3分京阪本線天満橋駅徒歩7分	延床面積/基準階面積	517.00坪 / 55.00坪
最寄駅	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩2分大阪メトロ中央線谷町四丁目駅徒歩3分京阪本線天満橋駅徒歩7分	建物構造	鉄骨造
竣工年月	1988年11月	備考	-
リニューアル	1月　トイレ

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	男女別
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	-	駐車場	駐車場なし
フロア	-	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	あり
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

五苑第2ビルは、谷町筋と本町通りが交差する「谷町3」交差点を西に入った中央区内本町1丁目に建つ10階建てのオフィスビルです。1988年竣工なので新耐震基準に適合しており、震度6〜7程度の揺れでも建物が損壊・倒壊しにくい構造となっています。周囲の建物と比べて規模は大きくありませんが、低層階に入居している飲食店舗の看板が来客時には目印になるので、道案内も容易です。最寄り駅の大阪メトロ谷町線と中央線の「谷町四丁目」から徒歩2分の好立地で、通勤や営業活動にも便利なので人気のエリアです。特にこのビルの面する本町通りにはコンビニや飲食店、ドラッグストアなどの色々な店舗があり、従業員様のランチや買い出しに困ることはありません。ワンフロアは約55坪、20〜30坪の区画に分かれています。空調が個別方式なので、テナントごとに自由な温度設定が可能です。それぞれの区画は使い勝手の良い四角形なのでレイアウトもしやすく、ビル内に貸し会議室が設備されているため、社内を執務専用スペースとして有効に利用することができます。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

五苑第二ビルは、1988年11月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区内本町1-1-10にある鉄骨造地上10階建のオフィスビルで、大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目駅」から徒歩1分の距離に位置しています。本町通りに面しているため自動車でもアクセスしやすく、視認性も良好です。エレベーターは1基設置されています。五苑第二ビルは新耐震基準に適合しているため、地震などの災害時にも一定の安全性を確保しています。光ファイバーは引込済。トイレは男女別で各フロアに完備され、空調は個別空調のため細かく温度を調節可能です。ビル内には貸会議室があり、有料で利用可能です。ビルは機械警備で管理されているため、セキュリティー面も安心です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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天満橋・谷町４の中型ビルの平均坪単価: 7,926円

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