産光西梅田ビル大阪市北区梅田の賃貸オフィス【オフィステージ】

産光西梅田ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市北区梅田2-4-34	総階数	8階
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩2分阪神本線大阪梅田駅徒歩3分 JR大阪環状線大阪駅徒歩4分	延床面積/基準階面積	339.81坪 / -
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩2分阪神本線大阪梅田駅徒歩3分 JR大阪環状線大阪駅徒歩4分	建物構造	鉄骨造
竣工年月	1972年	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	混合ウォシュレットなし
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　5 ： 30 〜 23 ： 00 土　曜　5 ： 30 〜 23 ： 00 日・祝　5 ： 30 〜 23 ： 00
天井高	2350mm	駐車場	駐車場なし
フロア	-	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	-	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	-	建物種別	オフィスビル

総合評価: 2.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

産光西梅田ビルは、大型商業施設やホテルなどが立ち並ぶ西梅田エリアの、北区梅田2丁目に建つオフィスビルです。大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」から徒歩2分、阪神本線「梅田駅」・JR大阪環状線「大阪駅」徒歩3・4分の好立地。その他にも地下街や地下道を介して多くの路線と行き来が可能なので、複数路線が利用できます。ハービスENT南側の通りに面し、1階に入居している店舗と大きく掲出されたビル名が来客時目印になるため、道案内も容易です。ビルの正面玄関は1月1日〜3日を除き土日祝日も開放、様々な業種や働き方の企業様に対応します。区画内は窓に沿う形で分割されるので採光が良く、テナント毎に自由な温度設定ができる個別空調方式で快適にお過ごしいただけます。コンビニや前述のハービスENT内テナント、広範囲に広がる地下街にもたくさんの物販店・サービス店舗・飲食店などがあり、従業員様のランチや就業後の懇親会、ショッピングなどにも大変便利なオフィス環境が整っています。

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