アンフィニィ・天満橋大阪市中央区谷町の賃貸オフィス【オフィステージ】

アンフィニィ・天満橋

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区谷町1-3-5	総階数	10階/地下1階
最寄駅	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩2分京阪本線天満橋駅徒歩3分	延床面積/基準階面積	1224.00坪 / 93.00坪
最寄駅	大阪メトロ谷町線天満橋駅徒歩2分京阪本線天満橋駅徒歩3分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1986年10月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　2基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	セントラル空調平　日　8 ： 00 〜 23 ： 30 土　曜　8 ： 00 〜 20 ： 00 日・祝　8 ： 00 〜 20 ： 00	正面玄関開放時間	-
天井高	2400mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　50mm	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内大通り沿い	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

アンフィニィ・天満橋は1986年10月竣工（新耐震基準）のビルです。最寄駅は大阪地下鉄谷町線「天満橋駅」徒歩2分、京阪本線「天満橋駅」徒歩3分の立地です。谷町筋沿いにある為視認性もあり、法務局や郵便局なども徒歩圏内にあるので、士業関係や人材関係の業種が多くご入居されています。また、初期費用もかなり低いためコスト削減や立地改善でご移転をご検討のお客様にもオススメの物件です。空調はセントラル空調になり、夏・冬の一定時期は空調費が無料になるので光熱費も削減できます！！また、駐車場・駐輪場も完備されいます。

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