博労町辰巳ビル大阪市中央区博労町の賃貸オフィス【オフィステージ】

博労町辰巳ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区博労町4-6-8	総階数	6階
最寄駅	大阪メトロ中央線本町駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩5分	延床面積/基準階面積	- / 24.34坪
最寄駅	大阪メトロ中央線本町駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩5分	建物構造	鉄筋コンクリート造
竣工年月	1991年9月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	混合
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	2500mm	駐車場	駐車場あり
フロア	OAフロアあり　 1フロア1テナント	駐輪場	駐輪場あり
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	-	店舗	-
ビル規模	小型ビル（貸床〜50坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

博労町辰巳ビルは大阪市中央区博労町四丁目に建つ1991年竣工、新耐震基準のオフィスビルです。ブロックを積み上げたような重厚感あるデザインが特徴的な外観をしています。ワンフロアワンテナントの物件で、他の企業様に気を遣う心配はありません。付属の駐車場は総収容台数56台。お車を多く使われる企業様には大変適しています。床面はOAフロアが採用され、配線は自由自在。警備によりセキュリティは十分です。最寄り駅は大阪メトロ「本町駅」。中央線から徒歩4分の好立地です。「本町駅」は”御堂筋線“、”中央線“、”四つ橋線“の3路線が利用可能なターミナル駅。東西南北様々な場所へアクセスが出来るため、通勤にはもちろん、営業マンの方々にも嬉しい立地です。また、御堂筋、四つ橋筋の中間に位置しているため、お車でのアクセスも良好です。周辺は大阪屈指のビジネス街で、様々な企業や銀行の支店等が存在し、日々の業務の手助けをしてくれます。本町エリア、ワンフロアで物件をお探しの方、是非一度ご覧になってください。

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