淀屋橋・北浜の賃貸オフィス・貸事務所

総合評価

4

評価の見方

立地

駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。

共用

ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。

専有

貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。

BCP対応

新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。

ステージ君

オフィステージ コンシェルジュ ステージ君のズバリの評価になります。

淀屋橋サウスビルは、御堂筋「道修町3」交差点から西への一方通行路の南側に建つオフィスビルで、御堂筋と四ツ橋筋の間に位置しています。2009年2月の竣工なので新耐震基準に適合しており、震度7程度の地震に対して一定の強度を持っています。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅13号出入り口」と四ツ橋線「肥後橋駅6号出入り口」で、それぞれ徒歩4分、京阪本線「淀屋橋駅」へも徒歩5分程度と複数路線利用が可能です。また、ビル付帯の機械式駐車場11台の他、周辺には時間貸し駐車場も多数あるため、営業車をお使いの企業様や車での来客時も不便はありません。基準階は約260坪、東側約120坪と西側約140坪に分割可能で、東側・西側共に窓が複数あるため採光も確保できます。空調は個別方式なのでお好みの温度を気温に合わせて自由に設定でき、トイレは快適な男女別でウォシュレット付きが完備されています。ビルのすぐ北側には「大阪平野町郵便局」があり、御堂筋沿いには複数の銀行が支店を置いているので、従業員様にとっても業務上も大変便利です。また飲食店も周辺に点在しており、ランチの場所探しをするのも楽しみの一つになりそうです。