パークコート淀屋橋ビル大阪市中央区高麗橋の賃貸オフィス【オフィステージ】

パークコート淀屋橋ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市中央区高麗橋4-8-10	総階数	8階
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分京阪本線淀屋橋駅徒歩4分	延床面積/基準階面積	- / 67.31坪
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩3分京阪本線淀屋橋駅徒歩4分	建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
竣工年月	1986年2月	備考	-
リニューアル	-

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	男女別ウォシュレットなし
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	-
天井高	-	駐車場	駐車場なし
フロア	-	駐輪場	-
セキュリティー	機械警備	貸会議室	-
BCP対応	新耐震基準適合	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	中型ビル（貸床50坪〜100坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 3

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

パークコート淀屋橋ビルは、モノトーンの外壁が目を引くオフィスビルです。壁が白い部分は、タイル貼りになっています。エントランスの内装は、白とブラウンを基調とした落ち着いた雰囲気。清潔感もあるので、お客様にも好印象です。1986年に建てられたビルですが、築年数を感じさせません。地震対策もバッチリです。駅近な立地も大きなポイント！「肥後橋駅」から歩いて2分の距離なので、毎日の通勤や外出するときにとっても便利です！トイレは男女別で、共用部には給湯室もしっかり完備！空調がそれぞれの部屋で調節できるのも嬉しいポイントです。気温や体調に合わせて細かく設定できるので、オフィス空間を快適に保てます！セキュリティーもバッチリなので、いつでも安心して仕事ができます。

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立地

共用

専有

BCP対応

ステージ君

パークコート淀屋橋ビルは、1986年2月に竣工したオフィスビルです。大阪市中央区高麗橋4-8-10にあり、鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建のオフィスビルとなっています。最寄駅である大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩2分、御堂筋線「淀屋橋駅」から徒歩5分の距離に位置しています。新耐震基準に則って設計されたビルであるため、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されています。共用部には男女別のトイレが設けられているほか、給湯室も完備されています。空調は個別空調が採用されているため、各オフィスで細かい温度設定が可能です。また、24時間対応可能な機械警備によって管理されているため、ビル内のセキュリティー体制は万全です。

非公開とは？

賃料が「非公開」の物件は、オーナー様のご希望で賃料が非公開となっております。
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淀屋橋・北浜の中型ビルの平均坪単価: 11,323円

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