上島ビル大阪市北区梅田の賃貸オフィス【オフィステージ】

上島ビル

物件写真

区画図（基準階）

物件概要

住所	大阪府大阪市北区梅田2-4-36	総階数	5階
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩2分阪神本線大阪梅田駅徒歩3分 JR大阪環状線大阪駅徒歩4分	延床面積/基準階面積	195.00坪 / 40.00坪
最寄駅	大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩2分阪神本線大阪梅田駅徒歩3分 JR大阪環状線大阪駅徒歩4分	建物構造	鉄筋コンクリート造
竣工年月	1979年	備考	-
リニューアル	2015年4月　外壁 2014年1月　トイレ、給湯室、4階共用部

基準階面積は共用部面積を含む場合がございます。

物件設備・条件

エレベーター	あり総台数　1基	トイレ	男女別ウォシュレットあり
空調	個別空調　24時間使用可	正面玄関開放時間	平　日　7 ： 00 〜 21 ： 45 土　曜　7 ： 00 〜 19 ： 00 日・祝　- ： - 〜 - ： -
天井高	-	駐車場	駐車場なし
フロア	-	駐輪場	駐輪場なし
セキュリティー	機械警備	貸会議室	なし
BCP対応	-	リフレッシュルーム	なし
立地	駅3分以内	店舗	-
ビル規模	小型ビル（貸床〜50坪）	建物種別	オフィスビル

総合評価: 2.5

評価の見方

立地: 駅からビルまでの利便性やコンビニや郵便局などの周辺環境で評価がついています。
共用: ビルの共⽤部（エントランス、外壁などのリニューアル、セキュリー他）共⽤施設の充実度で評価がついています。
専有: 貸室内の設備（天井⾼・OAフロア・個別空調など）で評価がついています。
BCP対応: 新耐震基準や地震時強い免震・制震構造・停電時に必要な⾮常⽤電源対応などで評価がついています。
ステージ君: オフィステージコンシェルジュステージ君のズバリの評価になります。

上島ビルは、大型商業施設やホテルなどが立ち並ぶ西梅田エリア、北区梅田2丁目に建つ地上5階建てのオフィスビルです。最寄りの大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」4-B出入り口から徒歩2分に加え、地下道・地下街を介して阪神線、JR線、メトロ御堂筋線・谷町線などにも徒歩圏内のため、気候や天候に左右されることなく主要な路線の多くを利用可能な立地です。そのため、通勤や営業活動のしやすさはもちろん、新規人材確保にも有利なオフィス環境となっています。大きなビルではありませんが、1階テナントの飲食店と、入居する様々なクリニックの窓広告が目を引き、視認性に優れているので、来客時には目印になります。ワンフロア約40坪、個別空調と男女別トイレが完備され、女性従業員様にも快適にお過ごしいただけます。近隣には複数のコンビニや飲食店の他、前述の商業施設、地下街などもあり、ランチや懇親会、就業後のショッピングなどにとても便利です。立地改善を目的とした移転をご検討の企業様に特におすすめです。

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